Группа компаний «Стройком» – специализированный застройщик, зарегистрированный и ведущий деятельность в Москве. Девелопер входит в структуру ООО «Стройком», которая работает на рынке недвижимости с 2012 года.
Компания работает строго в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность средств дольщиков. По объемам текущего строительства девелопер уверенно входит в ТОП-30 застройщиков Московского региона.
Текущий портфель (в стройке): ~180 000 м² жилой недвижимости. В стадии проектирования: Перспективные очереди микрорайонов «Десна» и «Заречный» (в рамках мастер-плана района Новые Ватутинки). Класс объектов: от «Комфорт+» до «Бизнес-лайт». Локализация: Новая Москва (поселения Десеновское и Сосенское).
Реализованные проекты
Основной проект застройщика – жилой район «Новые Ватутинки» в поселении Десеновское (Новомосковский административный округ). В составе микрорайона Центральный застройщик «Стройком» завершил строительство квартала №9 – последней очереди застройки, состоящей из 5 жилых домов на 2444 квартиры. Общая площадь жилья в квартале составляет более 110 000 м². Проект включает подземный паркинг на 851 машино-место, а также нежилые помещения для размещения магазинов и предприятий сферы услуг.
Проекты в стадии строительства
Компания продолжает строительство микрорайона Заречный в составе района «Новые Ватутинки». Концепция проекта предусматривает среднеэтажную застройку высотой до 14 этажей. Завершение строительства микрорайона Заречный запланировано на 2025-2026 годы. В продаже находится около 1600 квартир площадью от 21 до 87 м².
Связанная компания ООО «СЗ «Гарант-Инвест», входящая в структуру холдинга, реализует проект ЖК «Новое Летово» бизнес-класса в Сосенском поселении Новой Москвы. Первая очередь комплекса состоит из трех корпусов высотой 7-8 этажей. Сдача первой очереди была запланирована на 2025 год.
3 ЖК застройщика
Филатов луг
ЖК бизнес-класса «Новое Летово» находится в деревне Летово в Новой Москве, в 20 минутах езды от метро. Проект ориентирован на комфортную и сбалансированную городскую жизнь в природном окружении. Первая очередь включает три корпуса в 7 этажей.
Смотреть ЖКНовомосковская (Коммунарка)
Новые Ватутинки — современный жилой район в центре Новой Москвы, отличающийся развитой инфраструктурой, экологичным окружением и удобной транспортной доступностью. Благодаря близости к Калужскому шоссе и новым линиям метро, дорога до центра столицы занимает около 15 минут на автомобиле и менее часа на общественном транспорте. Комфорт и инфраструктура.
Смотреть ЖКНовомосковская (Коммунарка)
«Новые Ватутинки» находятся всего в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. До кольцевой дороги можно добраться примерно за 15 минут. Район хорошо интегрирован в городскую транспортную систему: поблизости находятся станции метро «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан» и «Бульвар Адмирала Ушакова».
Смотреть ЖКМосква, поселение Сосенское, Зименковская улица
Филатов луг
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 31,2 м² | от 11 млн ₽ |
| 1-комн | от 39 м² | от 13 млн ₽ |
| 2-комн | от 58,9 м² | от 18 млн ₽ |
| 3-комн | от 83,5 м² | от 23 млн ₽ |
| 4-комн | от 157,8 м² | от 40 млн ₽ |
Новые Ватутинки, мкр. Заречный
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Заречный
Новомосковская (Коммунарка)
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 25,3 м² | от 7 млн ₽ |
| 1-комн | от 33,2 м² | от 8 млн ₽ |
| 2-комн | от 35,9 м² | от 9 млн ₽ |
| 3-комн | от 56,8 м² | от 13 млн ₽ |
Новые Ватутинки, мкр. Центральный
Москва, район Троицк, жилой район Новые Ватутинки, микрорайон Центральный
Новомосковская (Коммунарка)
| Квартира | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 25,7 м² | от 9 млн ₽ |
| 3-комн | от 73,3 м² | от 18 млн ₽ |
«Стройком» – девелоперская компания полного цикла, ведущая деятельность в Новомосковском административном округе (ТиНАО). До 2012 года организация функционировала преимущественно как генподрядчик, выполняя строительно-монтажные работы. С 2012 года компания перешла к самостоятельной девелоперской деятельности.
Застройщик специализируется на реализации масштабных проектов комплексной застройки, включающих жилье комфорт- и бизнес-класса, а также социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники). Ключевая специализация – квартальная застройка в локациях Десеновское и Сосенское. Застройщик реализует проекты по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов (финансовый партнер – Сбербанк).
Показатели на конец 2025 года:
Текущий объем строительства: 180 000 м² жилой недвижимости.
Портфель в стадии проектирования: более 250 000 м².
Реализованные проекты: участие в вводе в эксплуатацию корпусов микрорайона «Центральный» (район Новые Ватутинки). Флагманский проект: ЖК «Новое Летово» (класс «бизнес-лайт», 7–9 этажей).
Год основания и развитие
Юридическое лицо, ведущее текущие проекты, зарегистрировано в 2012 году. Исторически структура компании сформировалась внутри экосистемы проекта «Новые Ватутинки» – одного из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Новой Москве.Эволюция застройщика прошла в 2 этапа:
2012–2020 гг.: Работа в качестве технического заказчика и генподрядчика на массовых объектах комфорт-класса. На этом этапе сформирована производственная база и парк техники.Учредители и структура владения
Компания не является публичной, структура владения представлена обществом с ограниченной ответственностью.
Связанные структуры: Деятельность застройщика тесно аффилирована с управляющей компанией, развивающей район Новые Ватутинки (АО «Инвесттраст»). Фактически «Стройком» является строительным ядром этого девелоперского кластера.
Руководство: Генеральный директор осуществляет оперативное управление и координацию подрядчиков. Управление проектами (в частности, маркетингом и продажами) часто делегируется профильным партнерам для оптимизации бизнес-процессов. В частности, по проекту «Новое Летово» функции технического заказчика и контроля качества выполняют структуры, специализирующиеся на fee-девелопменте (например, компании «РОСТ»).
Юридическим застройщиком проектов выступают специализированные структуры, входящие в контур группы (ООО «СЗ «Гарант-Инвест»).
Компания предоставляет клиентам подробную информацию о своих проектах через официальные сайты и социальные сети, акцентируя внимание на экологичности и комфорте проживания в Новой Москве.
Основной поток информации для дольщиков (ход строительства, документы, новости) публикуется на сайтах конкретных жилых комплексов.
Официальные сайты проектов:
ЖК «Новое Летово»:
https://novoe-letovo.ru/
Район «Новые Ватутинки»:
http://vatutinki.ru/
Телеграм-каналы (ход строительства и новости):
ЖК «Новое Летово»: @novoeletovo
Район Новые Ватутинки: @NewVatutinki_Official
Офис продаж
Для консультаций и выбора недвижимости работает офис продаж флагманского проекта Новое Летово. Также компания имеет стационарные офисы продаж непосредственно на объектах.
Центральный офис (по юридическому адресу): Москва, поселение Десеновское, ул. Футбольная, д. 17 (Административное здание района Новые Ватутинки).
Офис продаж ЖК «Новое Летово»: Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Зименки, д. 6Б. Офис расположен на строительной площадке, доступны демонстрационные этажи.
Оставьте заявку — специалист перезвонит и поможет подобрать варианты под ваш запрос
