В районе Кузьминки на юго-востоке Москвы заселили новый дом по программе реновации — власти города сообщили, что в него переехали более 650 участников программы. Дом на Зеленодольской улице, 28б, принял жителей трёх расселённых пятиэтажек с улиц Фёдора Полетаева и Зеленодольской.
Для тех, кто ждёт своей очереди по реновации в ЮВАО, эта новость — не просто отчёт о переезде, а ориентир: как устроен процесс, что получает переселенец и как быстро реально продвигается программа в конкретном районе.
Что случилось
По данным официального портала Москвы, со ссылкой на заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в новом доме на Зеленодольской улице — 276 квартир. Переезд коснулся жителей трёх домов старого жилого фонда, которые сносят по программе реновации.
Новый дом уже принят в эксплуатацию, и переселение идёт по стандартной схеме: собственникам предоставляют равнозначные квартиры в районе проживания, без необходимости самостоятельно искать и оплачивать временное жильё на период переезда.
Подбор в 3 шага
Присматриваете участок или дом за городом?
Три вопроса — и увидите подходящие посёлки с ценами. Без звонка, подборка откроется сразу
Шаг 1 из 3
Подходит 0 посёлков
Что рядом с новостройкой
В пешей доступности от дома — школы, поликлиники, городской парк и остановки общественного транспорта. До станций метро «Кузьминки» и «Окская» также можно дойти пешком, что для реновационных новостроек не всегда типично: часть предыдущих очередей заселения в других районах уходила дальше от метро.
Такое расположение — весомый аргумент в пользу равнозначности новой квартиры: покупателям на вторичном и первичном рынке за сопоставимую пешую доступность к метро обычно приходится доплачивать отдельно.
Что по закону положено переселенцу
Ключевое слово в программе реновации — «равнозначная» квартира. По закону новое жильё не может быть меньше по площади и по числу комнат, чем расселяемое, а район переезда — тот же, где стоял старый дом, если только сам переселенец не выбрал другой вариант в общегородском реестре. Отделка сдаётся под ключ, с сантехникой и напольным покрытием: заезжать можно сразу, без ремонта.
Собственник вправе отказаться от предложенной квартиры и потребовать другую в пределах района, а при определённых условиях — получить денежную компенсацию вместо жилья. На практике, как показывает переезд на Зеленодольской, чаще выбирают именно новую квартиру: равный метраж плюс готовая инфраструктура рядом перевешивает разовую выплату.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Как устроена реновация в Кузьминках и ЮВАО в целом
Кузьминки — один из самых активных районов программы реновации в Москве: по данным стройкомплекса города, здесь расселяют жителей из 287 домов, а новые квартиры получат свыше 64 тысяч человек. Параллельно программа идёт и в других округах — например, на северо-востоке города.
В целом по Юго-Восточному округу за семь лет программы, по данным стройкомплекса Москвы, новые квартиры уже получили более 36 тысяч москвичей — цифра сопоставима с населением небольшого города. Это показывает, что переезд на Зеленодольской — не разовая акция, а часть большого и системного процесса, который в ЮВАО идёт заметно быстрее, чем в среднем по городу.
Что это значит для тех, кто ждёт переезда
- Уточните у управы района или в приложении «Моя Москва», в какую очередь реновации входит ваш дом — сроки по конкретным адресам публикует стройкомплекс города.
- Заранее уточните параметры равнозначной квартиры: площадь, этаж и район — по закону они не могут быть хуже, чем в расселяемом доме.
- Обратите внимание на инфраструктуру нового дома — как в Кузьминках, к моменту заселения обычно уже готовы школы, поликлиники и озеленение прилегающей территории.
- Следите за темпом соседних районов ЮВАО — по нему можно ориентировочно оценить, как быстро программа доберётся до вашего адреса.
Похожая история недавно произошла и на юго-западе города — в Зюзине уже заселили новостройку по реновации, и там процесс шёл по той же схеме: равнозначные квартиры, готовая инфраструктура, переезд из соседних расселяемых пятиэтажек.
Частые вопросы
Сколько человек переехали в новостройку в Кузьминках по реновации?
По данным заммэра Москвы Владимира Ефимова, в новый дом переехали более 650 участников программы реновации из трёх расселённых домов.
По какому адресу построен новый дом в Кузьминках?
Дом находится на Зеленодольской улице, 28б, и рассчитан на 276 квартир.
Какие дома расселяют в Кузьминках по программе реновации?
В новый дом переехали жители трёх пятиэтажек с улиц Фёдора Полетаева и Зеленодольской. Всего в районе по программе расселяют жителей 287 домов.
Что находится рядом с новостройкой на Зеленодольской?
В пешей доступности — школы, поликлиники, городской парк, остановки общественного транспорта и станции метро «Кузьминки» и «Окская».
Как узнать, когда переезд по реновации дойдёт до моего дома?
Сроки и очередность по конкретным адресам публикует стройкомплекс Москвы, а также информация доступна в приложении «Моя Москва» и через управу района.
