В Зюзине на юго-западе Москвы 13 августа 2026 года началось заселение новостройки по программе реновации — это уже 14-й дом, переданный жителям района. В доме 555 квартир, 13 из них адаптированы для маломобильных жильцов, а новую квартиру по реновации получат около тысячи человек из пяти старых пятиэтажек.
Дом на Малой Юшуньской: сколько квартир и кто переезжает
Новостройка стоит на Малой Юшуньской улице — в пешей доступности от станций метро «Севастопольская» (Серпуховско-Тимирязевская линия) и «Каховская» (Большая кольцевая линия), рядом со школами, поликлиникой и другими объектами социальной инфраструктуры. Всего в доме 555 квартир, из них 13 специально оборудованы для людей с инвалидностью и маломобильных жильцов: расширенные коридоры, доступные кухни и санузлы. Во дворах уже обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Переезжают жители пяти пятиэтажек 1961 года постройки — по данным m24.ru, это около тысячи человек. На первом этаже дома открыт информационный центр: там можно оформить документы на квартиру и бесплатно заказать грузчиков с транспортом — эта же услуга доступна через суперсервис «Переезд по программе реновации» на портале мэра Москвы.
Подберём варианты для вас
Эксперт Новостройкино поможет подобрать объект по вашим критериям
Реновация в Зюзине: масштаб района
Зюзино — один из трёх районов Москвы с наибольшим числом адресов в программе реновации: в неё включено 182 старых дома, из которых предстоит переселить свыше 47,6 тысячи человек. Дом на Малой Юшуньской — уже 14-й корпус, переданный под переселение в районе, два из них сдали именно в 2026 году. По соседству в Черёмушках дом по реновации возвели всего за 8 месяцев — рекорд программы за счёт заводской модульной сборки.
Реновация в Москве в 2026 году: контекст
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в 2026 году по программе реновации в городе планируют ввести около 2,5 млн кв. м жилья и переселить порядка 60 тысяч человек — годом ранее ввели 2,3 млн кв. м. С начала программы построено уже 8,5 млн кв. м жилья, переехали около 290 тысяч из примерно миллиона человек, которых предстоит расселить до завершения программы в 2032 году. Заводские технологии сократили средний срок строительства дома по реновации с 36–39 до 12–14 месяцев. Это часть общей стройки города: за семь месяцев 2026 года в Москве ввели 8,1 млн кв. м недвижимости всех типов — на 35% больше, чем годом ранее, а реновация в целом вышла на пик и уже заметно влияет на предложение новостроек города. В ЮВАО, для сравнения, за один месяц ввели сразу шесть домов по реновации — округ временно стал лидером по вводу.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Как получить новую квартиру по реновации: порядок действий
| Этап | Что происходит | Что нужно сделать участнику |
|---|---|---|
| Уведомление о квартире | Департамент городского имущества направляет письмо с адресом и параметрами новой квартиры | Проверить письмо и статус в личном кабинете на mos.ru |
| Осмотр квартиры | Через портал бронируется дата и время просмотра | Записаться онлайн, осмотреть квартиру и отделку лично |
| Оформление документов | Заключается договор (мены, освобождения жилого помещения и др.) | Подготовить паспорт, документы о праве собственности и выписку из ЕГРН |
| Переезд | Город бесплатно предоставляет грузчиков и транспорт | Заказать переезд через суперсервис, получить ключи |
Что это значит для участника программы реновации
Для тех, чей дом стоит в программе, заселение в Зюзине — это ориентир по срокам: район движется по графику, и очередь до следующих адресов на Малой Юшуньской и соседних улицах, по объявленным темпам, дойдёт в ближайшие один-два года. Проверить свой этап и статус дома можно на странице района на портале мэра Москвы — там же ведётся актуальный список адресов и стартовых площадок.
- Следить за письмом от Департамента городского имущества — предложение квартиры приходит именно так, а не по звонку или SMS;
- заранее подготовить паспорт, свидетельство или выписку из ЕГРН о праве на старую квартиру — без них не запишут на подписание договора;
- записаться на осмотр и оформление через суперсервис «Переезд по программе реновации» — там же можно заказать бесплатный транспорт для переезда;
- если предложенная квартира меньше по жилой площади, с другим числом комнат или явно не равнозначна старой — не подписывать договор сразу, а подавать заявление на обмен варианта: право на равнозначное жильё разобрано в официальном разъяснении на портале мэра Москвы;
- если интересует не переселение, а покупка жилья в доме такого типа — важно понимать: квартиры по реновации на открытом рынке не продаются, подробнее об этом в материале о том, можно ли купить квартиру по программе реновации.
Частые вопросы
Как узнать свою очередь на переселение по реновации в Зюзине
Актуальный статус дома и график переселения по адресам публикуются на странице района на портале мэра Москвы. Персональное уведомление о конкретной квартире приходит от Департамента городского имущества, когда подходит очередь дома.
Какие документы нужны для получения квартиры по реновации
Понадобятся паспорт, документы о праве собственности или пользования старой квартирой и выписка из ЕГРН. Полный список для конкретного случая система формирует в суперсервисе «Переезд по программе реновации» при записи на подписание договора.
Что делать, если квартира по реновации не устраивает
Сначала не подписывать договор. Можно подать заявление на другой вариант квартиры в рамках программы или оспорить равнозначность предложенного жилья — правила описаны в официальном разъяснении на mos.ru.
Сколько квартир в новом доме по реновации в Зюзине и когда туда переедут жители
В доме на Малой Юшуньской улице 555 квартир, 13 из них — для маломобильных жильцов. Заселение стартовало 13 августа 2026 года, переезжают жители пяти пятиэтажек 1961 года постройки, всего около тысячи человек.
Что даёт суперсервис «Переезд по программе реновации» на mos.ru
Через него можно записаться на осмотр квартиры и подписание договора, подать документы онлайн и заказать грузчиков с транспортом — без визита в МФЦ.
