Десять миллионов — круглый ориентир, за которым на Волоколамке стоит 23 поселка. Стартовые лоты в подборке начинаются от 391 тысячи рублей и заканчиваются на 7 млн, а медиана держится на 1,7 млн. С таким бюджетом логично выбирать не по цене, а по тому, кто проект строит и в каком состоянии он продается.
Кто работает на направлении
Предложение заметно сконцентрировано: 7 поселков подборки принадлежат iResidence, 3 — Мета Группе, по 2 — ЗемСтройТоргу и Новорижской деревеньке, еще один ведет K2 DOM. Для покупателя это удобно: у застройщика с несколькими проектами на одной трассе можно сравнить, как он режет участки, что реально подводит к границе и чем отличается эконом от комфорта в его же исполнении.
Разные проекты в одном бюджете
Готовый комфорт ближнего пояса — Дарьино Парк в Истринском районе: 40 км от МКАД, центральный газ, компактные участки 7-9 соток, вход от 4,1 млн рублей. Дальний пояс с подведенным газом — Усадьба Николино в Волоколамском районе, 90 км, ровная нарезка по 8 соток, старт от 1,6 млн. Максимум земли за минимум денег дает Власьево: 99 км от МКАД, участки от 6 до 24 соток и цена от 1,4 млн рублей, но без газа.
На что обратить внимание
В подборке 14 поселков эконом-класса, 6 комфорт и 3 бизнес; центральный газ есть у 9, водопровод — у 7, а в 11 проектах вода не проведена вовсе. При бюджете в 10 млн разумно сразу считать полную стоимость владения: участок плюс скважина, ввод электричества и дорога до границы. Смотрите также подборки до 11 млн рублей на Волоколамском шоссе, до 10 млн рублей в Истринском районе и до 10 млн рублей на Пятницком шоссе — соседнее направление того же северо-западного сектора.
