Участок от двадцати соток на южном направлении предлагают всего пять поселков. Предложение узкое, но по деньгам оно оказалось неожиданно ровным: вход от 2 до 4,1 млн рублей при медиане 2,2 млн, сотка от 190 тысяч. Дорогих проектов с крупной нарезкой здесь попросту нет.
Крупная земля начинается за 65 км
Все пять поселков стоят в 65-137 км от МКАД, медиана 68. Ближе к Москве такие участки не нарезают: земля в Подольском и Домодедовском районах уходит под компактные лоты. Ориентиры по краям диапазона — Новое Горелово в Чеховском районе, 65 км, участки от 12 до 32 соток, вход от 2,2 млн рублей, и Lakeside Residence в Тульской области, 137 км, нарезка 7-27 соток, класс бизнес, центральный газ и цена от 2 млн рублей.
Что получаете за эти деньги
Двадцать соток и больше — это участок, на котором помещаются дом, баня, гараж и сад, и при этом соседский дом не стоит вплотную. Центральный газ есть в трех поселках из пяти, водопровод в четырех, электричество во всех ограничено 15 кВт. По статусу земли три проекта ИЖС, два СНТ. Из вариантов с готовыми сетями — Грин Ривер в Ступинском районе: 66 км от МКАД, участки 9-23 сотки, класс комфорт, вход от 2,9 млн рублей. Без газа продается Берег Вяземских в Серпуховском районе, 85 км, нарезка 8-26 соток, от 2 млн рублей.
Если вариантов мало
Расширить выбор можно за счет умеренной площади — срез до 15 соток на Симферопольском шоссе. Крупные участки на других направлениях собраны в подборке поселков с участками от 20 соток, а ближняя к Москве часть таких предложений — в срезе до 40 км от МКАД от 20 соток.
