На Рогачевском шоссе электричество подключено в 7 поселках. Цены расходятся сильно: от 655 тысяч до 12 млн рублей за участок при медиане 1,7 млн и средней сотке 212 тысяч.
Один поселок с повышенной мощностью
Шесть проектов дают до 15 кВт на участок, а Woodside Residence в Дмитровском районе — 15–30 кВт. Это поселок класса бизнес с едиными участками по 20 соток от 12 млн рублей в 59 км от МКАД, с центральным газом. Расширенный лимит имеет смысл, если в доме планируются электрический теплый пол по всей площади, сауна и зарядка для автомобиля одновременно. В остальных случаях базовых 15 кВт достаточно, тем более что центральный газ на направлении есть в трех поселках и еще в одном запланирован.
Бюджет и расстояние
Подборка растянута от 20 до 70 км от МКАД, медиана 55 км. До 2 млн рублей выбор идет в среднем поясе: Усадьба Першино предлагает 6–22 соток от 1,4 млн в 55 км от МКАД, газ в проекте; Лесные узоры — единый формат 8 соток от 1,7 млн в 45 км, газа нет. Выше 3 млн начинается ближний пояс и поселки с готовыми коммуникациями.
Как выбирать
Площади по подборке от 6 до 26 соток, пять поселков с землей ИЖС и два с СНТ. По классу — 3 эконом, 2 бизнес и 2 комфорт, большая часть предложения сосредоточена в Дмитровском районе (4 поселка). Вода в четырех поселках центральная, в одном колодец, в одном не проведена — этот пункт полезно сверять вместе с мощностью, потому что скважина и станция водоподготовки тоже требуют киловатт. Соседние подборки: до 15 кВт на Рогачевском шоссе, Дмитровское шоссе с электричеством и Дмитровский район.
