Рогачевское шоссе уходит от Дмитровского направления к Клинско-Дмитровской гряде и каналу имени Москвы. С лимитом до 15 кВт здесь 6 поселков: участки от 655 тысяч до 5,3 млн рублей, медиана 1,6 млн.
Что дает такой лимит мощности
Во всех шести поселках выделено до 15 кВт на участок — это рабочий минимум для дома площадью до 150 квадратных метров. Но газ есть не везде: в трех поселках его нет, в одном он в проекте, в двух подведен центральный. Там, где газа нет, вся тепловая нагрузка ложится на эти киловатты, и зимой придется либо ставить накопительный бак, либо добавлять твердотопливный котел. Пример такого варианта — Серебряный ручей в Дмитровском районе: участки 6–20 соток от 840 тысяч рублей, 59 км от МКАД.
Ближе к МКАД дороже вдвое
Диапазон удаленности от 20 до 70 км, медиана 50 км. Самая близкая точка — Парк Озерный в 20 км от МКАД: класс бизнес, участки 6–8 соток от 5,3 млн рублей, центральный газ. На 37 км стоит Трилогия с широкой нарезкой 6–26 соток от 3,4 млн и тоже с газом. Самый дешевый вход дают Чистые Пруды в Клинском районе — 9–16 соток от 655 тысяч рублей, но до МКАД 70 км. Медианная сотка по подборке — 205 тысяч рублей, минимальная 70 тысяч.
Размер участка и оформление
Площади от 6 до 26 соток, четыре поселка оформлены как ИЖС, два как СНТ. Классы распределены как 3 эконом, 2 комфорт и один бизнес, география — Дмитровский район (3 поселка), а также Солнечногорский, Рузский и Клинский. Воду в трех поселках дает центральный водопровод, в одном колодец, в одном ее нет. Дальше стоит посмотреть все поселки Рогачевского шоссе с электричеством и Дмитровский район с тем же лимитом.
