Восемь миллионов рублей на Рогачевском шоссе — бюджет, в который целиком укладывается каталог направления: 7 поселков, максимальная стартовая цена участка 5,3 млн. Значит, вопрос уже не в стоимости земли, а в том, сколько из остатка уйдет на подключение к сетям.
Что подключено, а что обещано
Картина по срезу такая: центральный газ есть у двух поселков, еще у двух он числится в проекте, у трех не заявлен вовсе. Центральный водопровод — у трех проектов, колодец как основной источник — у одного, у двух вода не проведена. Электрическая мощность у шести поселков ограничена 15 кВт, и на этом чаще всего спотыкаются планы по электрическому отоплению большого дома. Для направления с двухполосной региональной дорогой это ожидаемо: магистральные сети приходили сюда позже, чем на федеральные трассы.
Где сети уже есть
Оба проекта с подключенным газом стоят в Дмитровском районе. Парк Озерный — бизнес-класс, от 5,3 млн рублей за участок, 20 км от МКАД, компактная нарезка 6–8 соток. Трилогия — комфорт, от 3,4 млн, 37 км от МКАД, площади от 6 до 26 соток. Обратная сторона доступной цены видна на примере Лесных узоров: 1,7 млн рублей за 8 соток в 45 км от МКАД, но газа нет, и альтернативное отопление придется закладывать в смету дома. Еще у двух поселков подборки газ значится в проекте — это не то же самое, что подключение, и сроки в таких случаях лучше уточнять письменно.
Фильтры по инженерии
Отобрать проекты с готовой водой помогает срез поселков с водопроводом на Рогачевском шоссе. Если хочется сравнить, что дает тот же бюджет на более крупном направлении с федеральной трассой, посмотрите поселки до 8 млн рублей на Ленинградском шоссе.
