В срезе девять поселков — столько же, сколько и при более узком фильтре, потому что участков ровно по 11-12 соток на этом направлении почти не нарезают. Практический смысл фильтра другой: он показывает всю линейку Рогачевского шоссе разом, от 655 тысяч рублей за участок до 49 млн при медиане 1,7 млн.
Четыре района, четыре логики поездки
Шесть проектов стоят в Дмитровском районе, по одному — в Солнечногорском, Рузском и Клинском. От этого зависит не только время в пути, но и то, каким шоссе вы реально будете пользоваться. Дмитровская группа тянется вдоль канала имени Москвы, к Икше, Яхроме и Дмитрову, и у части поселков вторым выездом идет Дмитровское шоссе. Пример — Трилогия: 37 км от МКАД, класс комфорт, нарезка от 6 до 26 соток, участок от 3,4 млн рублей, центральный газ. Клинская часть уже ближе к Ленинградскому направлению: Чистые Пруды в 70 км от МКАД с участками 9-16 соток и ценой от 655 тысяч рублей. Западный край представлен Рузским районом.
Диапазон удаленности
От МКАД поселки разнесены на 20-70 км, медиана 45. Ближе 30 км в этом срезе только один проект, так что ежедневные поездки в Москву стоит проверять по времени, а не по километрам. Для тех, кто ездит за город на выходные, разброс наоборот работает в плюс: дальние поселки дают сотку от 70 тысяч рублей против медианных 212 тысяч.
Куда идти дальше
Меньшую нарезку показывает срез до 10 соток на Рогачевском шоссе, крупные участки — от 20 соток на Рогачевском шоссе. Общая картина по площади в границах области собрана в подборке поселков с участками до 12 соток.
