Электричество заведено во все 7 поселков Пятницкого направления, которые есть в каталоге. Подборка компактная и заметно дороже среднего: медиана участка 7,5 млн рублей, минимальная сотка стоит 270 тысяч.
Кто здесь покупает
Пятницкое шоссе идет через Солнечногорский район к Истринскому водохранилищу, и спрос тут формируют покупатели, которым нужен дом для круглогодичной жизни в получасе-часе от Москвы. Отсюда и структура: 6 поселков оформлены как ИЖС, в шести есть центральный газ, а вода либо из скважины (4 поселка), либо центральная (3). Выделенной мощности до 15 кВт в такой конфигурации хватает, дополнительных подстанций искать не нужно.
Диапазон предложения
Нижняя граница — 2,3 млн рублей за участок. По этой цене продается Сафонтьево в Истринском районе: 7–11 соток, 45 км от МКАД, газ центральный. Середину занимает Большое Брехово — единый формат 19 соток от 7,5 млн рублей всего в 20 км от МКАД, это самый просторный вариант направления. Верх подборки — Дивный лес с участками 8–9 соток от 39,3 млн рублей в 47 км от МКАД. Разброс площадей по срезу небольшой: от 5 до 19 соток.
На что смотреть
При таком количестве предложений выбор идет не по цене за сотку, а по конкретному месту: 5 поселков стоят в Солнечногорском районе, по одному в Красногорском и Истринском, расстояния от 11 до 56 км от МКАД. Классы распределены ровно — 3 комфорт, 2 бизнес, 2 эконом. Если семь вариантов мало, смотрите все поселки Пятницкого шоссе, соседнее Ленинградское направление с электричеством или Истринский район.
