За тридцатым километром Новорязанское направление раскрывается: в срезе до 40 км уже 15 поселков, удаление 7-40 км, медиана 35 км. Предложение смещается вглубь Раменского района, к Бронницам и озерной зоне, и вместе с этим падает цена сотки — от 98 тысяч рублей.
Диапазон бюджета стал шире
Участок на этом отрезке стоит от 696 тысяч до 98 млн рублей, медиана — 3,1 млн. Такой разлет появился из-за того, что в одну подборку попали дачные форматы и дорогие клубные проекты. Нижний край — Оттепель в 35 км от МКАД: участки от 4 до 17 соток, от 696 тысяч рублей, газ в проекте. Верхний — Севиан Ривер, бизнес-класс в 35 км от МКАД, восемь соток и цена от 44,5 млн рублей.
Размер участка и статус земли
Площади здесь доходят до 150 соток, но основная масса предложения — 6-17 соток. Статус земли делится: 11 поселков на землях ИЖС, 4 оформлены как СНТ, и это стоит проверять до сделки, если планируется постоянное проживание и прописка. Понятный середняк — Новое Тяжино: 37 км от МКАД, комфорт-класс, участки 6-17 соток от 2,5 млн рублей, центральный газ.
Вода и газ
Центральный газ подведен в 10 поселках, в 4 он в проекте, в одном газа нет. Воду чаще решают скважиной — такой вариант в 9 проектах, центральный водопровод только в двух, в четырех воды нет. Электричество до 15 кВт в 14 поселках. Если нужен более широкий выбор, откройте поселки до 50 км от МКАД на Новорязанском шоссе или срез до 40 км от МКАД по всем направлениям, где собрано 149 поселков. По классам подборка делится на 8 проектов комфорт-класса, 5 эконома и 2 бизнеса, а география почти однородна: 13 поселков относятся к Раменскому району, по одному — к Люберецкому и Ленинскому. Из застройщиков чаще других встречается Севиан-Строй с тремя проектами.
