Самый дальний по сроку срез Новорижского направления: четыре поселка с передачей участков в 2027 году. Бюджет здесь заметно мягче, чем у сдачи 2026 года, — от 1,6 млн до 17,7 млн рублей за участок при медиане около 6,4 млн.
Что покупают на таком горизонте
Два года ожидания обычно берут ради цены сотки. В подборке она начинается от 219 тысяч рублей, медиана — около 764 тысяч, то есть в разы ниже, чем у ближайших сроков сдачи. Дешевле всего земля на дальнем краю трассы: Матрешкино предлагает участки 7–10 соток от 1,6 млн рублей, но это 87 км от МКАД, Волоколамский район, с выходом и на Волоколамское шоссе.
Размер участка как главный выбор
Нарезка в срезе разлетается от 2 до 39 соток, и это два принципиально разных сценария. Для дома с настоящим садом подойдет Highwood Residence: участки 13–39 соток от 6,9 млн рублей, 65 км от МКАД, Клинский район, центральный газ. Умеренный вариант — Рига лес в Одинцовском районе, 45 км, участки 6–8 соток от 6 млн. Противоположный полюс — Кембридж с участками по 2 сотки от 17,7 млн в 24 км от МКАД, где платят за близость к городу, а не за площадь.
Сети и статус земли
Все четыре поселка идут с землей под ИЖС и центральным газом, вода в трех центральная, в одном скважина, электричество везде до 15 кВт. Классы делятся поровну: два бизнес-проекта и два комфорт-класса. Районы разные — Клинский, Истринский, Волоколамский и Одинцовский, то есть выбирать придется скорее направление жизни, чем поселок. Сравнить с более быстрым въездом можно на странице сдача в 2025 году на Новорижском шоссе, а общий срок — в подборке поселков со сдачей в 2027 году.
