Самый широкий срез Можайского направления: шесть поселков на удалении от 70 до 120 км от МКАД, медиана 91 км. Участок стоит от 480 тысяч до 4,1 млн рублей, медиана — около 1,2 млн. Это единственный радиус трассы, где к эконом-классу добавляется бизнес-проект.
Размер участка решает больше, чем километраж
Диапазон площадей здесь самый широкий на направлении — от 5 до 38 соток. Верхнюю границу задает Bayside Residence в Можайском районе: 120 км от МКАД, участки от 10 до 38 соток, цена от 4,1 млн рублей, бизнес-класс с центральным газом. Противоположный полюс — Аксентьево, тоже Можайский район, 105 км от МКАД, нарезка 5-14 соток и самый низкий вход во всей подборке: участок от 480 тысяч рублей. Между этими двумя проектами укладывается почти весь выбор дальнего запада.
Инженерия расслаивается
На этом отрезке разница между поселками перестает быть только ценовой. В трех проектах газа нет, в одном он центральный, еще в одном заявлен в проекте. Вода не проведена в трех поселках, центральная в двух, скважина в одном. Электричество до 15 кВт указано в четырех проектах, 15-30 кВт — в одном. По статусу земли поровну: три поселка ИЖС и три СНТ. Самый доступный вариант с ровной большой нарезкой — Борисьево, 16 соток от 590 тысяч рублей в 85 км от МКАД, но без газа.
Как сузить выбор
Практично идти от требований к коммуникациям, а не от расстояния: медианная сотка в срезе стоит около 145 тысяч рублей, и подключение газа или скважины легко сопоставимо с ценой самой земли. Если нужен более короткий путь до Москвы, посмотрите поселки до 100 км от МКАД на Можайском шоссе. Если важен сам радиус, а не трасса — коттеджные поселки до 125 км от МКАД, 350 предложений по всем направлениям.
