Срез из 14 поселков на Минском шоссе, где участки уже сданы. Это дальний запад области: Можайский район дает 7 проектов, Наро-Фоминский 3, Рузский 2. Диапазон удаления очень широкий — от 28 до 130 км от МКАД при медиане 91 км, и именно километраж здесь определяет цену сильнее, чем класс поселка.
Самая дешевая сотка среди направлений
Медианная сотка в этой подборке — около 69 тысяч рублей, минимум 35 тысяч. Участок в среднем обходится в 1,1 млн рублей, нижняя граница — 250 тысяч. Для сравнения: на большинстве западных трасс сотка идет от нескольких сотен тысяч. Причина в удалении — 11 поселков из 14 относятся к экономклассу и стоят за сотым километром, ближе к Можайскому водохранилищу и Рузе.
Что здесь покупают
За 250–700 тысяч рублей можно взять участок в дальнем поясе: Разумовское — 7–8 соток от 250 тысяч рублей в 125 км от МКАД, Новорижское взморье — 6–21 сотка от 385 тысяч в Шаховском районе. Тем, кому нужен готовый поселок с центральным газом, подойдет Bayside Residence класса бизнес: участки 10–38 соток от 4,1 млн рублей, 120 км. Ближе всех к Москве в срезе Чистые пруды в Новой Москве — 28 км и вход от 15 млн рублей, что показывает разницу поясов нагляднее любых средних.
Инженерия и площади
Газа нет в 8 поселках, центральный проведен в 4. Вода в 8 случаях из скважины, в 3 отсутствует. Площади от 6 до 38 соток — на этом направлении легче найти крупный участок за небольшие деньги, чем в ближнем поясе. Оформление в основном ИЖС: 11 проектов. Соседний срез — сданные участки на Можайском шоссе, полный список направления — поселки на Минском шоссе.
