Усиленное подключение 15-30 кВт на Ленинградском шоссе встречается всего в 3 поселках, и все они стоят в Химкинском районе в 13-14 км от МКАД — ближе, чем любой другой срез этого направления. Развивает их ИЖС Девелопмент. Участок стоит от 6,9 млн до 30 млн рублей, медиана около 7 млн.
Городской формат за городом
Тринадцать километров от МКАД в районе Сходни — это расстояние, на котором загородный дом не меняет привычный ритм: до Москвы доезжают ежедневно, рядом железная дорога ленинградского направления и сам город Химки. Отсюда и высокая цена сотки: от 990 тысяч рублей, медиана около 1,4 млн. Площади скромные, от 5 до 16 соток, то есть речь о доме на компактном участке, а не об усадьбе.
Три поселка
Самый доступный вход — Сходня Life: 13 км, комфорт, участки 6-14 соток от 6,9 млн рублей. Практически вровень идет FOREST PARK — 14 км, 5-11 соток от 7 млн. Верхний сегмент представляет Сходня Country Club: бизнес-класс, 6-16 соток от 30 млн рублей. Классы распределены как 2 комфорта и 1 бизнес.
Почему мощность здесь не проблема
Все три поселка подключены к центральному газу и центральной воде, земля везде ИЖС. Рядом с городской застройкой сети уже есть, поэтому 15-30 кВт не требуют отдельных согласований и позволяют спокойно закладывать теплые полы, кондиционирование и электрику мастерской в дополнение к газовому котлу. Дальше от Москвы на этом же шоссе картина другая: там 15 поселков с электричеством до 15 кВт на Ленинградском шоссе и заметно ниже цены. Сравнить все варианты направления можно в подборке поселков с электричеством на Ленинградском шоссе, а похожие по мощности проекты рядом с Москвой — в срезе до 20 км от МКАД с электричеством 15-30 кВт.
