Сочетание «ближе 20 км от МКАД» и «15–30 кВт на участок» дает всего 7 поселков — это один из самых узких срезов каталога. Логика понятна: повышенная мощность встречается там, где сети строились под дорогие дома, а такие проекты в ближнем поясе стоят соответственно. Медиана участка здесь 19,5 млн рублей.
Что доступно до десяти миллионов
Вариантов в нижнем бюджете почти нет. Самый доступный — Катуар в Дмитровском районе, ровно 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, участки 6–10 соток от 1,6 млн рублей. Следующий по цене — Сходня Life в Химкинском районе, 13 км по Ленинградскому шоссе, участки 6–14 соток от 6,9 млн рублей. Близко к нему FOREST PARK, 14 км по тому же направлению, от 7 млн рублей.
Верхняя часть подборки
Дальше цена уходит резко вверх: Oasis в Красногорском районе, 11 км по Новорижскому шоссе, участки 32–76 соток от 209,6 млн рублей. Это же и максимум всей подборки. Медиана сотки по семи поселкам — около 4472 тысяч рублей, минимум 228 тысяч. По классам: бизнес 3 поселка, комфорт 2, премиум 2, то есть эконом-сегмента в этом срезе нет вовсе.
Зато инженерия одинаково полная
Все 7 поселков подключены к центральному газу и центральному водопроводу, земля во всех оформлена как ИЖС, электричество везде в диапазоне 15–30 кВт. Площади идут от 2 до 76 соток, удаление от 11 до 20 км при медиане 14 км. По направлениям больше всего проектов на Ленинградском шоссе — 3, Новорижское дает 2, Химкинский район — 3. Еще один вариант ближнего пояса с повышенной мощностью — Веледниково Club в Истринском районе, 14 км по Новорижскому шоссе: участки по 2 сотки от 19,5 млн рублей, то есть земля здесь продается буквально под пятно застройки. Если мощность важнее близости, откройте поселки до 30 км с электричеством до 15 кВт или полный список поселков с 15–30 кВт.
