Подборка собирает 15 поселков Киевского направления, где электричество уже подведено. Ступень мощности на трассе одна — до 15 кВт на участок, поэтому выбирать здесь приходится по другим параметрам: району, размеру участка и тому, сколько готовы заплатить за близость к городу.
Где эти поселки
Одиннадцать проектов относятся к Наро-Фоминскому району, еще 4 — к Новой Москве. Удаленность от МКАД 28-67 км, медиана 32 км, так что половина предложения стоит практически у границы столицы. Ориентир в Новой Москве — Зосимово: 7-12 соток от 4,2 млн рублей в 49 км, бизнес-класс с центральным газом.
Размер участка и цена сотки
Площади сильно разнятся — от 1 до 21 сотки. Компактная нарезка встречается у клубных проектов вроде Мартемьяново Клаб, где 3 сотки стоят от 17,7 млн рублей. Крупные участки дороже в абсолюте, но выгоднее по сотке: Зеленые Холмы предлагают 15 соток от 20,9 млн рублей в 29 км от МКАД. В целом по подборке сотка идет от 198 тысяч рублей при медиане около 814 тысяч, а участок — от 1,7 млн до 30 млн рублей, медиана около 10,6 млн.
Инженерия и класс
Направление хорошо обеспечено сетями: центральный газ у 13 поселков, центральный водопровод у 11, без газа остаются только 2 проекта. По классам преобладает бизнес — 9 поселков, комфорт 4, эконом 2. Земли ИЖС у 13, СНТ у 2. Самый доступный из ближних адресов — Кедрица класса эконом: 5-11 соток от 3,8 млн рублей в 32 км от МКАД, с центральным газом. Это тот случай, когда экономкласс на Киевском стоит дороже комфорта на дальних направлениях. Тот же список в разрезе мощности — до 15 кВт на Киевском, а все поселки трассы — на странице Киевское шоссе.
