Шестьдесят километров по Киевскому шоссе — это почти вся обжитая часть направления, от Новой Москвы до Наро-Фоминска. В подборке 19 поселков с удалением 7-60 км от МКАД. Медианная цена участка здесь 15 млн рублей, а медиана сотки — около 961 тысячи рублей, заметно ниже, чем в ближнем поясе.
Кто строит на направлении
Предложение заметно концентрируется: у СтройИнвест Топаз на этом отрезке 7 поселков, у Kaskad Family — 3, остальные застройщики представлены единичными проектами. Один из проектов дальней зоны — Фаворит в Новой Москве, 51 км от МКАД, бизнес-класс, участки 5-12 соток от 4,3 млн рублей. Опытный застройщик с несколькими очередями на одной трассе обычно означает предсказуемую нарезку и единые правила поселка, но сравнивать все равно стоит по конкретным условиям подключения.
Диапазон классов
Бизнес-сегмент занимает половину подборки — 10 поселков, комфорт представлен 4 проектами, премиум — 3, эконом — 2. Комфортный средний вариант — Март Хаус 2.0 в Наро-Фоминском районе, 29 км от МКАД, участки 4-8 соток от 24 млн рублей. Для более спокойного бюджета подойдет Кедрица: 32 км, класс эконом, 5-11 соток и вход от 3,8 млн рублей. Газ подведен в 18 поселках из 19, статус земли ИЖС — у 18, один проект оформлен как СНТ.
Другие срезы направления
Если дальняя зона не подходит по дороге, вернитесь к поселкам до 40 км от МКАД на Киевском шоссе. Полный список трассы без фильтра по километражу — на странице Киевского шоссе, там 21 проект. Для сравнения с другими направлениями на той же дальности подойдет срез до 60 км от МКАД: в нем 251 поселок, и можно сопоставить цены при одинаковом удалении от города.
