Подключение до 15 кВт на Калужском направлении — это та часть рынка, где земля продается по человеческим ценам: 7 поселков, участок от 900 тысяч до 8,9 млн рублей, медиана около 2,2 млн. Разница с усиленной мощностью на этом же шоссе измеряется не процентами, а разами, и объясняется она в первую очередь расстоянием.
Дальше от города — дешевле
Удаление в этом срезе 30-70 км от МКАД при медиане 56 км, то есть основная масса предложений лежит за Подольском, в сторону Чехова. Чеховский район дает 5 поселков из 7. Сотка стоит от 145 тысяч рублей, медиана около 196 тысяч. Самый доступный вход — Солнечный круг в 65 км: участки 6-16 соток от 900 тысяч рублей, с выездами на Варшавское и Симферопольское шоссе.
Крупные участки
Нарезка в подборке идет от 6 до 32 соток. Максимум у Нового Горелово — 12-32 сотки от 2,2 млн рублей, 65 км от МКАД; газ туда не подведен, поэтому отопление придется планировать отдельно, а 15 кВт на электрокотел не рассчитаны. Тем, кому нужен участок побольше без переплаты за близость к Москве, этот сегмент подходит лучше всего.
Ближний пояс в этом бюджете
Есть и исключения из правила расстояния: Лесное Озеро стоит всего в 30 км от МКАД в Наро-Фоминском районе, класс бизнес, участки 6-12 соток от 4,7 млн рублей с центральным газом. Близкий по формату Марсель — 31 км, Новая Москва, 8-9 соток от 8,9 млн, это верх диапазона выборки. По коммуникациям картина смешанная: центральный газ в 4 поселках, газгольдер в 1, газа нет в 2; земля — 4 СНТ и 3 ИЖС. Если нужна мощность выше, смотрите 15-30 кВт на Калужском шоссе, а похожие бюджеты в соседнем районе — в подборке поселков с электричеством до 15 кВт в Чеховском районе.
