В срезе до 14 млн на Калужском шоссе — 9 поселков, и делятся они между собой не по цене, а по расстоянию. Одна группа стоит в 23–31 км от МКАД, вторая уходит за 55 км, а промежутка между ними в подборке практически нет.
Ближний пояс: 23–31 км
Самая короткая дорога у Староникольского — 23 км от МКАД, эконом-класс, участки 11–31 сотки от 590 тысяч рублей, подключен центральный газ. Поселок выходит и на Киевское шоссе, что на вечернем выезде из города дает второй маршрут. Ближний пояс тут короткий: кроме него в диапазоне до 31 км всего два проекта, и оба относятся к бизнес-классу. Дешевую землю близко к Москве на этом направлении найти сложно — московский отрезок А-130 застроен плотно и дорого.
Дальний пояс: за 55 км
Медиана по подборке — 56 км от МКАД, максимум 70 км. Южные Озера 2 стоят в 55 км, Чеховский район: комфорт-класс, участки 9–20 соток от 2,6 млн рублей, центральный газ. Шесть поселков из девяти относятся именно к Чеховскому району, и пять имеют выезд еще и на Симферопольское шоссе — по факту это уже южное направление, а не Новая Москва. Электричество до 15 кВт заявлено у семи проектов: для дома постоянного проживания выделенную мощность стоит уточнять до сделки, а не после. Ориентир по деньгам на всю подборку: медианный старт — 2,2 млн рублей за участок, медианная сотка — около 196 тысяч, минимальная — 32 тысячи, и самые дешевые сотки лежат как раз в дальнем поясе.
Куда смотреть дальше
Если расстояние важнее бюджета, есть отдельный срез — поселки до 30 км от МКАД на Калужском шоссе, там собраны все ближние проекты направления без ограничения по цене. При схожем удалении сопоставимые деньги на соседней трассе — до 14 млн на Киевском шоссе.
