Удача — самый бюджетный застройщик в этом срезе: 7 поселков с центральным водопроводом, вход по участку от 1,1 млн рублей при медиане 1,5 млн и верхней границе 4 млн. Сотка стоит от 113 тысяч рублей, медиана 198 тысяч. Разброс по удалению большой — от 20 до 99 км от МКАД, медиана 70 км.
Почему цена такая низкая
Пять поселков из семи относятся к классу эконом, и почти все они стоят в дальнем поясе. Центральная вода есть везде, а вот с газом картина разная: в 4 поселках он центральный, в 2 пока в проекте, в одном стоит газгольдер. Электричество до 15 кВт в 6 проектах и 15-30 кВт в одном. Земля везде ИЖС. Это тот случай, когда воду можно считать решенным вопросом, а вот срок подключения газа нужно уточнять отдельно по каждому проекту.
Площадь важнее класса
Нарезка тянется от 6 до 52 соток — самый широкий диапазон среди застройщиков с водопроводом. Ближе всех к Москве Традиции в Ногинском районе: 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, участки от 7 до 52 соток, вход 3,4 млн рублей. Противоположный край — Эко озеро 2 в Волоколамском районе, 99 км от МКАД, 7-30 соток и самый низкий старт, 1,1 млн рублей, при газе в проекте. Средний вариант — Живописный берег в Ступинском районе: 70 км по Каширскому шоссе, 6-17 соток, вход от 1,5 млн, класс бизнес. Еще ближе к городу Эдем в Щелковском районе, 40 км, 9-12 соток от 3 млн рублей.
Как сузить выбор
Разброс в 80 км делает этот срез слишком широким для прямого сравнения, поэтому его удобнее резать по расстоянию или по площади участка. Готовые варианты — поселки Удачи до 60 км от МКАД, участки от 20 соток и лоты до 2 млн рублей.
