Асфальтированные проезды в Волоколамском районе встречаются нечасто: в подборке всего 4 поселка. Удаление — 87–99 км от МКАД, медиана 90, основное направление Новорижское шоссе, у половины карточек вторым идет Волоколамское. Цена участка начинается от 690 тысяч рублей и доходит до 1,6 млн, медиана около 1,3 млн.
Твердая дорога за небольшие деньги
Ключевая особенность среза — сочетание, которое в Подмосковье почти не встречается: асфальт внутри поселка при цене сотки от 92 тысяч рублей. Медиана сотки — около 188 тысяч. Столько стоит дальнее западное направление: девяносто с лишним километров отсекают тех, кто ездит в Москву ежедневно, и оставляют покупателей выходного дня и тех, кто строит дом под постоянную жизнь за городом.
Четыре варианта и разница между ними
Самый широкий выбор по площади — Эко озеро 2: участки от 7 до 30 соток, цена от 1,1 млн рублей, 99 км от МКАД, газ в проекте. Это единственный вариант среза, где можно взять действительно большой участок. Самая близкая к Москве точка — Матрешкино, 87 км, единственный поселок класса комфорт: участок 7–10 соток от 1,6 млн рублей, центральный газ и вода. Ровная нарезка по 8 соток с центральными сетями — у Усадьбы Николино, тоже от 1,6 млн рублей и 90 км от МКАД. Нижняя граница бюджета — Иванцево, от 690 тысяч рублей за 8–12 соток, но там нет газа и вода не проведена.
Сети и статус земли
Центральный газ подключен в двух поселках, еще в одном он в проекте, в одном газа нет. Центральная вода в трех поселках из четырех. Электричество до 15 кВт у трех, один поселок дает 15–30 кВт — это важно, если планируете электрическое отопление вместо газового. Под ИЖС оформлены три проекта, один идет как СНТ. Три поселка относятся к экономклассу. Если готовы сэкономить на дороге, в районе есть три поселка с грунтовыми проездами. Все предложения направления — на странице Волоколамского района.
