Шесть поселков Волоколамского района, где к участку подведено электричество мощностью до 15 кВт. Это дальняя зона Новорижского направления: 87-99 км от МКАД, медиана 92 км. Отсюда и цены — участок от 391 тысячи рублей, медиана около 1,3 млн, верх предложения 1,6 млн. Сотка стоит от 45 тысяч рублей при медиане около 143 тысяч.
Сколько земли дают эти деньги
Главное отличие среза от ближнего Подмосковья — площадь. Нарезка идет от 6 до 30 соток, и крупный участок здесь стоит дешевле маленького в 30 км от Москвы. Пример верхней границы по площади — Эко озеро 2 в 99 км от МКАД по Новориге: участки от 7 до 30 соток, цена от 1,1 млн рублей, газ в проекте. Минимальный чек по всему срезу у Рижских двориков-3 — ровные 9 соток от 391 тысячи рублей в 95 км от МКАД.
Мощность и инженерия
15 кВт для дачи или дома сезонного проживания достаточно с запасом, но рассчитывать на электрическое отопление круглый год в этом бюджете не стоит. С газом ситуация такая: центральный есть у 2 поселков, в одном заявлен проект, у 3 газа нет. Водопровод подведен в трех поселках, в остальных воду решают скважиной. Из вариантов с готовой инженерией стоит отметить Матрешкино — единственный поселок класса комфорт в срезе, 87 км от МКАД, участки 7-10 соток от 1,6 млн рублей, газ центральный. Остальные пять относятся к классу эконом. Три поселка строит компания «Удача».
Что посмотреть рядом
Если нужна вся картина по району, включая варианты без подтвержденной мощности, откройте коттеджные поселки в Волоколамском. По готовности инженерии помогут срезы с газом и с водопроводом.
