Эконом-класс Волоколамского района — 6 поселков, все дальше 88 км от МКАД, медиана 92 км. Участок стоит от 391 тысячи до 1,6 млн рублей, медиана около 1,3 млн. Сотка обходится от 45 тысяч рублей, медиана 143 тысячи. Это дальний западный край области, где цена сотки уже не связана с близостью к городу.
Новая Рига до конца
Все 6 поселков стоят на Новорижском шоссе, три из них имеют выезд еще и на Волоколамское. Трасса идет ровно и без светофоров, поэтому 90 км здесь проезжаются быстрее, чем 70 км по загруженным южным направлениям. Рядом сам Волоколамск, Руза и Рузское водохранилище, а также озера, вокруг которых выстроена часть проектов.
Разброс по размеру участка
Площади в срезе идут от 6 до 30 соток — это широкий диапазон для эконома, и он дает выбор под разные задачи. Максимальная нарезка у Эко озеро 2: участки от 7 до 30 соток при цене от 1,1 млн рублей, 99 км от МКАД, газ в проекте. Самый дешевый вход — Рижские дворики-3, ровные 9 соток от 391 тысячи рублей в 95 км от МКАД, газа нет. Это лучшая в подборке цена за сотку.
Газ решает, сколько вы доплатите
Центральный газ подключен в двух поселках, в одном заявлен в проекте, в трех его нет вовсе. Разница видна прямо по цене: Иванцево без газа предлагает 8–12 соток от 690 тысяч рублей, а Кремлевский с центральным газом и водопроводом — 10–16 соток от 1,4 млн, и оба стоят в 88–90 км от МКАД. Разрыв примерно вдвое, и он как раз покрывает стоимость самостоятельного подключения. По статусу земли поровну: 3 поселка ИЖС и 3 СНТ. Шире по району — подборка поселков Волоколамского района, а также срезы с газом и участков ИЖС.
