Комфорт-класс в Щелковском районе — 5 поселков, цена участка от 1,8 млн до 5 млн рублей, медиана около 3 млн. Сотка стоит от 220 до 325 тысяч рублей по медиане. Удаление разное: четыре проекта стоят в 38–40 км от МКАД, один — в 13 км.
Северо-восток и его трассы
Направление опирается сразу на несколько дорог: Щелковское шоссе у трех поселков, Ярославское тоже у трех, Красноармейское у двух, Горьковское у одного. Многие проекты имеют выезд на две-три трассы, и это заметно облегчает дорогу в часы пик. Рядом Щелково, Фрязино, Монино и Клязьминское водохранилище, по Ярославскому направлению удобно доехать электричкой.
13 км против 40 км
Главная развилка среза — расстояние. Образцово стоит в 13 км от МКАД на Ярославском шоссе, участки по 13 соток от 5 млн рублей, газ и вода центральные — это верхняя цена подборки и самый городской сценарий. Остальные проекты удалены на 38–40 км, и там за меньшие деньги можно взять больше земли: МОРЕ предлагает участки по 15 соток от 3,3 млн рублей, это максимальная нарезка в срезе, газ заявлен в проекте.
Компактные участки и коммуникации
Площади идут от 5 до 15 соток, то есть подборка в основном про небольшие участки под дом для постоянного проживания. Нижняя граница цены — Река на Щелковском шоссе: 5–9 соток от 1,8 млн рублей, 38 км от МКАД, газа нет. Чуть дороже Лагуна Парк — участки по 6 соток от 1,9 млн, но там уже центральный газ. Всего газ подключен в трех поселках из пяти, еще в одном в проекте. Четыре участка имеют статус ИЖС, один относится к СНТ. Электричество в двух проектах выделено на 15–30 кВт — редкий для комфорта запас мощности. Шире по направлению — поселки Щелковского района и срезы с газом и до 3 млн рублей.
