Серпуховское направление с центральной водой — это 6 поселков, и все они стоят на Симферопольском шоссе в 67–85 км от МКАД. Участок обойдется от 1,6 млн до 5,5 млн рублей, медиана — около 2,7 млн, сотка стоит от 160 тысяч рублей.
Единое направление и предсказуемая дорога
Весь срез собран на одной трассе, поэтому сравнивать поселки проще, чем обычно: логистика у них примерно одинаковая, а разница сводится к цене, размеру участка и классу. Юг области — Ока, Приокско-Террасный заповедник, сам Серпухов с железнодорожным сообщением. Пять поселков из шести подключены к центральному газу, вода центральная во всех шести, электричество везде заявлено до 15 кВт — этот лимит стоит держать в голове при планировании отопления.
Вход в срез и крупные участки
Самый доступный вариант — Воскресенки в 67 км от МКАД: участки по 10–14 соток от 1,6 млн рублей, класс эконом, газ центральный. Похожий сценарий в Петрухино 2 — 68 км, те же 10–14 соток, старт от 2,3 млн. Если нужна свобода по площади, смотрите Берег Вяземских: нарезка от 8 до 26 соток и цена от 2 млн рублей, но поселок самый дальний в подборке, 85 км от МКАД, и газа там нет.
Верхняя часть подборки
Дороже 3 млн рублей предложение становится точечным. Мартьяново — единая нарезка по 17 соток от 5,5 млн рублей, это максимум по срезу. Бизнес-класс представлен одним поселком с участками от 8 до 20 соток. По виду земли преобладает ИЖС, один поселок в СНТ, и это влияет на прописку и порядок подключения газа. Если хочется сэкономить и автономная вода не пугает, посмотрите поселки со скважиной в Серпуховском районе — там участки начинаются заметно ниже. Полный выбор по территории собран в каталоге Серпуховского района.
