Подборка небольшая — 3 поселка со скважиной в Серпуховском районе, все на Симферопольском шоссе в 68–77 км от МКАД. Зато вход дешевый: участок от 650 тысяч рублей, сотка от 69 тысяч, медиана по цене участка держится около 660 тысяч.
Автономная вода при центральном газе
Необычная комбинация: воды из общей сети здесь нет, но газ проведен во всех трех поселках. Для покупателя это практически снимает главный риск дешевой земли — отопление не придется строить на электричестве, а скважина остается единственным автономным узлом. Электрическая мощность везде до 15 кВт, чего хватает на бытовые нужды и насос. Перед сделкой стоит выяснить два момента: на какую глубину бурится скважина в конкретном поселке и входит ли бурение в цену участка.
Что можно взять за эти деньги
Самый гибкий по площади — Акулово: участки от 6 до 17 соток, старт от 660 тысяч рублей, класс эконом, 69 км от МКАД. Рядом по цене Заповедный берег — 650 тысяч рублей за участок при нарезке 8–12 соток, класс комфорт, но поселок стоит дальше, в 77 км. Верхняя граница среза — Покровские Земли, бизнес-класс в 68 км от МКАД с участками 10–12 соток от 2,3 млн рублей.
Кому подходит такой срез
Это юг Подмосковья: Ока, окрестности Серпухова, лесная зона вдоль трассы. Дорога до Москвы занимает больше часа, поэтому чаще такие участки берут под дачу или под постепенную стройку дома для постоянной жизни. Разница между поселками в срезе сводится не к удаленности — она почти одинаковая, — а к классу и виду земли: два участка оформлены как ИЖС, один как ЛПХ. Если нужна готовая центральная вода, сравните с поселками с водопроводом в Серпуховском районе, а по всей области автономное водоснабжение собрано в подборке поселков со скважиной.
