В бюджет до 9 млн рублей в Рузском районе попадают 8 поселков — весь набор предложений, доступных здесь по цене участка. Дороже 7,4 млн рублей земля в районе не продается, поэтому дальше выбор идет не по деньгам, а по застройщику и формату проекта.
Кто строит в районе
Больше всего объектов у компании Удача — четыре поселка из восьми. Остальные проекты ведут Родные Земли, Земля в квадрате и Мета Группа, по одному поселку у каждого. Для покупателя это значит, что при сравнении вариантов чаще всего придется выбирать между разными проектами одного застройщика, а не между разными компаниями. Посмотреть их подборку отдельно можно на странице поселков от застройщика Удача в Рузском районе.
Два полюса предложения
Верхний край среза — Руза Family Park: участки 20–30 соток от 7,4 млн рублей, 65 км от МКАД, центральный газ, класс комфорт. Нижний край — Петряиха с ценой от 900 тысяч рублей за 6–10 соток в 75 км от МКАД по тому же Новорижскому шоссе. Разница в цене почти восьмикратная при схожем расстоянии до Москвы, и объясняется она площадью участков и наличием инженерии.
Середина списка
Между этими полюсами лежит основная часть предложения: медиана цены участка около 1,4 млн рублей, медиана сотки — 192 тысячи рублей. Сюда относится и Рузский берег, 8–18 соток от 2,6 млн рублей на 90-м километре, самая дальняя точка подборки. Удаленность по срезу 55–90 км, медиана 72 км. Классы распределены как пять экономов и три комфорта, семь поселков из восьми продают участки со статусом ИЖС. Соседние пороги: до 10 млн рублей в Рузском районе и до 8 млн рублей.
