Садовых поселков в Раменском районе 11, они распределены между Новорязанским и Егорьевским шоссе на удалении 35–58 км от МКАД. Цена участка идет от 261 тысячи до 3,1 млн рублей при медиане около 835 тысяч. Средняя цена сотки — 120 тысяч рублей против 345 тысяч на землях под индивидуальное строительство в том же районе, и эта разница и есть главный аргумент среза.
Дача в часе от Москвы
Самое доступное предложение — Опушкино 3: участки 6–9 соток от 261 тысячи рублей в 58 км от МКАД. Ближе к городу цены выше, но остаются в пределах миллиона: Оттепель в 35 км предлагает нарезку от 4 до 17 соток от 696 тысяч рублей. Минимальная цена сотки по подборке — 32 тысячи рублей. Для сравнения, участок под ИЖС в Раменском районе дешевле 1 млн рублей не встречается вовсе.
Где уже есть газ
Центральный газ подведен к четырем поселкам из одиннадцати, в пяти газа нет, в одном он в проекте. Если планируете зимовать, ориентируйтесь на газифицированные: Великие Озера в 38 км от МКАД с участками 6–16 соток от 1,9 млн рублей или Лесная Поляна 2 в 45 км, где 6–15 соток стоят от 590 тысяч рублей. Отдельно отметим электричество: в четырех поселках выделяют 15–30 кВт, что для садового формата нехарактерно и снимает часть вопросов с отоплением.
Размер и класс
Площади идут от 4 до 24 соток, так что выбрать можно и компактный дачный участок, и землю под сад с хозяйственными постройками. Классы делятся почти поровну: 6 поселков эконома и 5 комфорта. Если нужен статус ИЖС и прописка, переходите к срезу участков ИЖС в Раменском районе; общий список направления — коттеджные поселки Раменского района, а отфильтровать по инженерии помогает подборка поселков с газом.
