Раменский район — юго-восток области, Новорязанское и Егорьевское шоссе. Газ подведен в 16 поселках из 27. Это самое доступное газифицированное направление из ближнего пояса: участок можно найти от 590 тысяч рублей, а медиана по срезу составляет всего 1,6 млн.
Где кончается миллион
Ниже миллиона рублей в выборке держится целая группа поселков, и почти все они на Егорьевском шоссе, в 45-58 км от МКАД. Лесная Поляна 2 — участки 6-15 соток от 590 тысяч рублей, 45 км. Сидорово Парк начинается от 690 тысяч за нарезку 6-15 соток, но это уже 58 км. Медианная сотка по срезу стоит 229 тысяч рублей, минимум — 85 тысяч.
Ближе к городу дороже втрое
Если сдвинуться в зону 21-27 км от МКАД, вдоль Новорязанского шоссе и Москвы-реки, цена сразу меняется. Жуковский Лайф в 25 км предлагает участки 6-24 сотки от 4 млн рублей, Ист Резиденс в 27 км — участки 6-8 соток от 2 млн. То есть за сокращение дороги вдвое приходится доплачивать примерно столько же. Верхняя граница по срезу — 98 млн рублей за участок, но это единичное предложение, основная масса укладывается в 1-4 млн.
Классы, земля и коммуникации
Комфорт-класс представлен 8 поселками, эконом — 5, бизнес — 3. По статусу земли: 8 поселков ИЖС, 4 СНТ и 1 ЛПХ, так что документы нужно смотреть в каждом случае отдельно. Вода делится ровно пополам — центральный водопровод в 8 поселках и скважина в 8. Электричество: 9 поселков до 15 кВт, 6 — от 15 до 30 кВт. Площади идут от 6 до 150 соток, но типичная нарезка тут 6-15 соток. Если интересен статус земли под постоянное проживание, пригодится срез коттеджные поселки с участками ИЖС в Раменском районе, а весь район целиком — коттеджные поселки в Раменском районе.
