Новая Москва со сданными участками — это 4 поселка, и все они относятся к бизнес-классу. Участок стоит от 4,2 млн до 15 млн рублей, медиана — 6,6 млн. Удаленность от МКАД составляет 28–51 км при медиане 40 км, то есть формально это столица, но по дороге — обычное ближнее и среднее Подмосковье.
Московский адрес и что он меняет
Территория ТиНАО тянется вдоль Киевского шоссе через Троицк и Вороново к границе Калужской области, частично выходит на Калужское и Минское направления. Покупатели идут сюда за московской регистрацией и за тем, что вся земля в подборке оформлена как ИЖС. При этом сотка стоит от 583 тысяч до 830 тысяч рублей по медиане — дешевле, чем в Красногорске или Одинцове, но дороже, чем в тех же 40 км по восточным шоссе.
Коммуникации подведены везде
Это редкий срез, где по всем четырем поселкам одинаковая картина: центральный газ, центральный водопровод, электричество до 15 кВт. Ни выбирать между скважиной и центральной водой, ни закладывать газгольдер не придется. Соответственно, разница между проектами сводится к цене, площади и километрам. Площади идут от 5 до 16 соток — формат под дом, а не под хозяйство.
Четыре варианта по бюджету
Самый доступный вход — Зосимово: участок от 4,2 млн рублей, 7–12 соток, 49 км от МКАД по Киевскому шоссе. Рядом по цене Фаворит — от 4,3 млн за 5–12 соток в 51 км. Ближе к городу и дороже Марсель: 31 км по Калужскому направлению, участок от 8,9 млн за 8–9 соток. Верх подборки — Чистые пруды в 28 км, где участки идут по 16 соток от 15 млн рублей. Если хотите сравнить с соседними направлениями, посмотрите поселки со сданными участками в Наро-Фоминском районе или ограничьте выбор по бюджету подборкой до 10 млн рублей в Новой Москве. Полный список — коттеджные поселки в Новой Москве.
