Порог в 8 млн рублей открывает в Наро-Фоминском районе 7 поселков. По сравнению с более скромными лимитами набор меняется несильно: медиана цены участка остается низкой, около 2,6 млн, зато у верхней границы появляются предложения бизнес-класса с большими площадями. Диапазон участков — от 5 до 21 сотки, сотка стоит от 70 тысяч рублей при медиане около 400 тысяч.
Чем занят верх бюджета
Самое дорогое предложение подборки — Новое Глаголево: бизнес-класс на 39-м километре Киевского шоссе, центральный газ, участки от 7,1 млн рублей и площади от 7 до 21 сотки. Это единственный способ в рамках восьми миллионов получить крупный участок в ближней половине района. Все, что стоит заметно дешевле, либо уезжает за 60 км, либо теряет в метраже. Для сравнения, Кедрица находится в 32 км от МКАД по тому же Киевскому направлению, но участок там от 3,8 млн при площадях 5-11 соток.
Статус земли и кто продает
Из семи поселков пять оформлены под ИЖС и два относятся к СНТ — для бюджета такого уровня это неплохая пропорция, прописка и обычный жилой дом возможны в большинстве вариантов. Продавцы разные: по два поселка у компаний СтройИнвест Топаз и Удача, по одному у Своя Земля и Tierra Group. Мощность электричества везде одинаковая, до 15 кВт. Центральный газ проведен в четырех поселках, в двух его нет; водопровод есть в двух, скважина в трех, еще в двух вода не подведена. Пример варианта без газа — Парус в 67 км от МКАД, где участки нарезаны ровно по 7 соток и стоят от 2,6 млн рублей.
Соседние срезы
Если добавить к бюджету миллион, состав подборки почти не изменится, но стоит свериться: поселки до 9 млн рублей. Когда важен именно статус земли, удобнее зайти со стороны участков ИЖС в районе. А тот же бюджет вдоль всего направления, включая соседние округа, собран на странице до 8 млн рублей на Киевском шоссе.
