До 19 млн рублей в Наро-Фоминском районе доступны 11 поселков — это почти все предложение района. Верхняя планка цены входа поднимается до 17,7 млн рублей, а медиана удаленности опускается до 39 км от МКАД: дорогой сегмент здесь сосредоточен в ближней зоне Киевского шоссе.
Что появляется только в этом бюджете
Два новых проекта среза стоят ближе 30 км от МКАД. Мартемьяново Клаб — класс комфорт, 30 км от МКАД, центральный газ, участки строго по 3 сотки от 17,7 млн рублей. Рядом Федоскино Парк: 29 км от МКАД, класс бизнес, нарезка от 3 до 15 соток, вход от 17 млн рублей. Именно они опускают нижнюю границу площадей по подборке с 5 до 3 соток — это участки под дом без огорода, где платят прежде всего за расположение.
Компактный участок или дальняя дорога
Подборка показывает два противоположных сценария на одни и те же деньги. Можно взять 3 сотки в получасе от МКАД, а можно за 1 млн рублей купить от 10 до 18 соток в Раточкины пруды в 85 км от Москвы и остаться с бюджетом на дом. Промежуточный вариант — Зимний Сад в 28 км от МКАД: участки по 11 соток от 10,6 млн рублей с центральным газом. Медианная сотка по срезу стоит 760 тысяч рублей, медианный вход в поселок — 4,7 млн.
Сети и статус земли
Девять поселков подборки с участками ИЖС, два — СНТ. Центральный газ подключен в восьми проектах, в двух газа нет. Вода: центральный водопровод в шести, скважина в трех, в двух не проведена. Электричество до 15 кВт указано у десяти поселков. Девять проектов выходят на Киевское шоссе, четыре на Минское, по одному на Калужское и Можайское. Самый крупный застройщик района в этом бюджете — СтройИнвест Топаз с четырьмя поселками. Чтобы сузить выбор, удобны срезы до 40 км от МКАД в Наро-Фоминском районе и с участками ИЖС в Наро-Фоминском районе.
