Пять миллионов — тот порог, на котором Домодедовский район в каталоге заканчивается: в подборке 31 поселок, а самый дорогой вход по району стоит 4,1 млн рублей. Дальше расширять бюджет бессмысленно, выбор от этого не вырастет. Разброс входа: от 1 млн рублей, медиана 1,9 млн.
Ближайшая к Москве точка
Именно на этом пороге в выдачу попадает Фаворит — участки 6-16 соток от 4,1 млн рублей, 30 км от МКАД по Каширскому шоссе. Это самое короткое плечо до города во всем районном списке: остальные проекты стоят в 35-49 км, медиана по подборке — 39 км. Близость и оплачивается: цена входа у Фаворита вчетверо выше минимальной по району.
Верхняя половина подборки
В диапазоне от 3 до 4,1 млн рублей оказывается небольшая группа проектов, и это в основном бизнес-класс с просторной нарезкой. Пример — Грибоедово: 7-18 соток от 3,2 млн рублей в 38 км от МКАД. Нижнюю половину держат эконом-поселки вроде Нового Сонина — 7-9 соток от 2,5 млн, 35 км от МКАД. Всего по подборке 13 поселков эконом, 12 бизнес, 6 комфорт, земля везде ИЖС.
С чем сравнить
Проверить, не дешевле ли нужный формат порогом ниже, стоит в подборке до 4 млн рублей в Домодедовском районе — там 30 поселков из тех же 31. Чтобы остаться в получасовой доступности, используйте срез до 40 км от МКАД, в нем 22 проекта. Тот же бюджет по области — 235 поселков.
Еще один ориентир — застройщик. Из 31 поселка подборки 25 ведет Земельный Экспресс, то есть по району вы почти наверняка будете выбирать между проектами одной компании со схожими условиями нарезки и подключения. Это упрощает сравнение: разница сводится к удалению, площади и готовности коммуникаций. Отдельный срез по компании — поселки Земельного Экспресса в Домодедовском районе.
