Эконом-класс в Дмитровском районе — 12 поселков с самым низким порогом входа на северном направлении. Участок продают от 197 тысяч до 3,3 млн рублей, медиана держится около 1,4 млн. Сотка стоит от 31 тысячи, в середине выборки — около 162 тысяч рублей.
Земля и инженерия
Главное отличие этого среза от более дорогих — статус участка и степень готовности сетей. Семь поселков из двенадцати оформлены как СНТ, четыре — как ИЖС. Центральный газ есть в пяти поселках, в четырех газа нет совсем, еще в двух он заявлен в проекте. Вода не проведена в семи поселках, в трех стоят скважины, в одном колодец. Электричество почти везде до 15 кВт. Практический вывод простой: часть коммуникаций придется закладывать в бюджет отдельно, и эту сумму лучше считать до сделки.
Диапазон цен
Нижняя граница подборки — Раменье, участки от 197 тысяч рублей, но это 88 км от МКАД и без газа. Ближе к Москве цена растет: Капорки на 44-м километре предлагают участки от 2,1 млн рублей с центральным газом и площадями от 6 до 24 соток. Верх диапазона занимает Нерощино — 18 соток, 50 км, от 3,3 млн рублей.
Насколько это далеко
Ближней зоны в этом срезе нет: поселки начинаются с 44 км от МКАД и уходят до 88, середина — 49 км. Десять из двенадцати расположены вдоль Дмитровского шоссе, два тяготеют к Рогачевскому. Для дачи выходного дня расстояние в 45-50 км по Дмитровке — рабочий сценарий, для ежедневных поездок в Москву — уже нет. Участки идут от 6 до 24 соток, так что выбрать компактный вариант под небольшой дом можно почти в любом поселке подборки.
Смотрите также поселки класса комфорт в Дмитровском районе, весь каталог по Дмитровскому району и эконом-класс в целом по области.
