Со сдачей в 2025 году у Земельного Экспресса 16 поселков — это самый крупный из его годовых срезов. Цена входа идет от 1,2 до 7,6 млн рублей за участок, медиана около 2,6 млн. Вся земля в подборке — ИЖС, а география сильно смещена на юг области.
Каширское направление и Домодедовский район
Одиннадцать поселков из шестнадцати стоят на Каширском шоссе, и столько же относятся к Домодедовскому району. Остальные распределены между Дмитровским шоссе (три поселка, Мытищинский район) и Новорижским (два, Одинцовский). Удаленность — от 26 до 45 км от МКАД, медиана 38: это средний пояс, за Домодедовом, но заметно ближе Ступина. Самая низкая цена входа во всем срезе у Бунино — 1,2 млн рублей за участок, 37 км от МКАД, площади от 5 до 22 соток, подключен центральный газ. Полный список застройщика по этой географии собран в подборке по Домодедовскому району.
Размеры участков и цена сотки
Площади в срезе от 5 до 22 соток — застройщик работает и с компактной нарезкой, и с крупными участками. Сотка стоит от 245 тысяч рублей, медиана около 384 тысяч. В Артемово ИЖС участки 5–8 соток продают от 1,5 млн рублей, это 42 км по Каширскому. Дороже всего выходят поселки на других направлениях: Каретный ряд на Новорижском шоссе в Одинцовском районе — 6–13 соток от 6,4 млн, Триумфальный на Дмитровском в Мытищинском районе — 5–10 соток от 4,9 млн при 28 км от МКАД.
Классы и инженерия
По классам срез распределен так: девять поселков бизнес, четыре эконом, три комфорт. С газом ситуация промежуточная — в одиннадцати поселках он в проекте, в трех центральный, в двух газа нет вовсе. Вода чаще всего скважина (одиннадцать поселков), в четырех не проведена, в одном центральная. Электричество до 15 кВт в четырнадцати случаях из шестнадцати. Перед сделкой имеет смысл уточнять именно сроки по газу: формулировка «в проекте» относится к большинству поселков подборки. Соседний по срокам срез того же застройщика — сдача в 2026 году, весь его каталог — поселки Земельного Экспресса.
