С бюджетом до 8 млн рублей у Мета Группы доступны 9 поселков — на один больше, чем при пороге в 6 млн. Медиана цены участка остается прежней, 2,2 млн рублей, а верхняя граница поднимается до 7,5 млн. Дополнительный вариант интересен тем, что это самая близкая к Москве точка застройщика.
Новое в этом бюджете
Речь о поселке Большое Брехово в Солнечногорском районе на Пятницком шоссе: 20 км от МКАД, участки по 19 соток, цена от 7,5 млн рублей, центральный газ. Сочетание редкое — почти двадцать соток в двадцати километрах от города. Из-за него минимальная граница удаленности по подборке опускается до 20 км, а медиана до 43 км.
Северо-запад против юга
География у застройщика двухполюсная. Северо-западный полюс — Истринский район на Новорижском и Волоколамском направлениях, три поселка, там же Максимово парк с нарезкой 6-22 сотки от 4,5 млн рублей на 43 км от МКАД. Южный полюс — Чеховский район на 65 км, Симферопольское и Калужское шоссе, где цены ниже, но и дорога длиннее. Между ними отдельные точки в Пушкинском, Домодедовском и Рузском районах.
Инженерия и статус земли
Восемь поселков из девяти идут в классе комфорт. Земля под ИЖС в шести поселках, в трех СНТ. Центральный газ есть в шести, газгольдер в двух, в одном газа нет. Вода преимущественно скважинная — в шести поселках. Электричество везде до 15 кВт, и это стоит учитывать при планировании дома. Пример сбалансированного варианта — Дарьино Парк в Истринском районе: 7-9 соток от 4,1 млн рублей, 40 км от МКАД, центральный газ. Сотка по срезу стоит от 145 тысяч рублей при медиане около 265 тысяч. Смежные подборки: до 11 млн у Мета Группы, поселки до 30 км от МКАД, участки до 12 соток.
