Срез показывает 9 поселков Мета Группы, в которых есть участки до 12 соток. Внутри одного застройщика уживаются и эконом с входом от 900 тысяч рублей, и бизнес с ценой от 11,5 млн. Медиана участка — около 2,2 млн, сотка в среднем стоит порядка 265 тысяч рублей.
Три ценовых уровня внутри одной компании
Нижний уровень — Солнечный круг в Чеховском районе: класс эконом, участки от 6 до 16 соток, цена от 900 тысяч рублей, газ подведен газгольдером. Середину держат поселки класса комфорт, их в подборке 7, и типичный представитель — Ушаково в Истринском районе, 49 км от МКАД, нарезка 6-9 соток, от 1,7 млн рублей. Верх линейки — единственный бизнес-поселок Eli в Новой Москве на Киевском шоссе: 28 км от МКАД и участок от 11,5 млн рублей.
На что смотреть при выборе компактного участка
Электричество во всех 9 поселках выделяется до 15 кВт — на маленьком участке это редко мешает, но дом с электрическим отоплением придется считать заранее. Воду в 6 случаях дает скважина и только в трех — центральный водопровод. Газ заведен централизованно в 6 поселках, в двух работает газгольдер, в одном газа нет. По статусу земли 6 участков относятся к ИЖС и 3 к СНТ.
Удаленность и выбор направления
Поселки расположены в диапазоне от 21 до 74 км от МКАД, медиана 43. Самый близкий — Костино парк на Ярославском шоссе в Пушкинском районе: 21 км, участки 7-12 соток, от 5,5 млн рублей. Самый удаленный — Рождественский в Рузском районе, 74 км, зато вход там от 1,3 млн. Чем дальше от Москвы, тем дешевле сотка при том же размере участка, и это главный обмен, который предстоит сделать. Смотрите также варианты до 15 соток у того же застройщика и весь каталог Мета Группы.
