Со сдачей в 2027 году и удалением не больше 60 км от МКАД в каталоге 11 поселков. Это самый узкий из срезов по срокам, и он же самый дорогой на сотку: медиана около 1486 тысяч рублей, то есть примерно втрое выше, чем у проектов текущего года. Медиана входного бюджета — 7,6 млн рублей.
Почему земля здесь дороже
Дальние сроки в подборке идут вместе с готовой инженерией и мелкой нарезкой. Центральный газ заявлен в 10 поселках из 11, центральный водопровод — в 9. Классы смещены вверх: комфорт — 7 проектов, бизнес — 3, эконом всего 1. По сути это покупка не голой земли, а участка в поселке, где сети и дороги закладываются проектом заранее, и цена сотки это отражает.
Мелкая нарезка и крупные участки в одном срезе
Площади расходятся от 1 до 52 соток — разброс больше, чем в любом другом срезе по срокам. Нижний край — Дубровицы Клаб в Подольском районе, 26 км от МКАД, участки по 1 сотке от 14,3 млн рублей: формат «дом с минимальным двором» рядом с городом. Противоположный полюс — Традиции в Ногинском районе, 20 км, эконом-класс, участки от 7 до 52 соток со стартом 3,4 млн рублей. Между ними — стандартные шесть–десять соток, как в Дмитров Доме на Дмитровском шоссе, 60 км, от 11,5 млн рублей.
Кому подходит такой срок
Подборка рассчитана на тех, кто покупает на перспективу и не переезжает в ближайший сезон: деньги вносятся сейчас, стройка дома начинается позже. Удаление в срезе — от 14 до 60 км, медиана 35. Вся земля ИЖС, 10 участков. Если ждать три года не хочется, сравните с сдачей в 2026 году до 60 км, а весь список этого срока по области — поселки со сдачей в 2027 году.
