Комфорт-класс с бюджетом до 5 млн рублей — это 76 поселков каталога. Медиана цены участка 2,3 млн, сотка стоит в среднем около 292 тысяч рублей, самое дешевое предложение начинается с 261 тысячи. По сравнению с эконом-сегментом платить приходится примерно вдвое больше, и разница уходит в подготовленность территории.
Коммуникации: главное отличие от эконома
Центральный газ подключен в 36 поселках из 76, еще в 16 он в проекте, без газа остаются 24. Со скважиной 31 проект, с центральным водопроводом 25, в 19 вода пока не проведена. Электричество до 15 кВт в 65 поселках, 15-30 кВт в восьми. То есть шансы найти участок с готовыми сетями в этом срезе примерно вдвое выше, чем в эконом-классе за те же деньги. Пример — Глебовские сады в Раменском районе: 7-10 соток от 731 тысячи рублей, газ центральный, 55 км от МКАД.
Юго-восток и Новая Рига
Предложение делится на два кластера. Первый — юго-восток: Егорьевское шоссе с восемью поселками, Новорязанское с девятью, Раменский район с 14 проектами. Здесь самые доступные варианты, например Кузяево Вилладж, 6-10 соток от 830 тысяч рублей в 57 км от МКАД с центральным газом. Второй кластер — Новорижское шоссе с 14 поселками и Истринский район с 10, там дороже и ближе к воде и лесу. Диапазон удаленности по подборке от 13 до 91 км, медиана 49 км, площади от 4 до 53 соток.
Что посмотреть еще
Если бюджет чуть гибче, откройте комфорт до 6 млн рублей — 80 поселков. Если наоборот хочется сэкономить и взять больше земли, подойдет эконом до 5 млн, 124 проекта. Весь сегмент — поселки комфорт-класса, их 104.
