В сорокакилометровом радиусе садовых поселков 18 — вдвое больше, чем в тридцатикилометровом. Медиана цены участка 3 млн рублей, сотка стоит около 425 тысяч. Удаление от 7 до 40 км при медиане 33 км, то есть срез почти целиком про дальнюю границу пояса.
Восточное плечо
География здесь смещена на восток и северо-восток: Ярославское шоссе дает 5 поселков, Новорязанское 4, по два приходится на Волоколамское, Дмитровское и Щелковское. По районам впереди Щелковский с четырьмя поселками, далее Пушкинский, Раменский и Истринский — по три. Дешевле всего заходить в Оттепель в Раменском районе: от 696 тысяч рублей за участок 4–17 соток в 35 км по Новорязанскому шоссе. Близко по цене Квартал Лесной — от 1,2 млн рублей за 6–10 соток в 30 км.
Газ есть не везде
Центральный газ подключен в 8 поселках из 18, в 5 он в проекте и в 5 отсутствует. С водой сложнее: в 10 поселках она не проведена, центральный водопровод в 5, скважина в 3. Электричество у 17 поселков ограничено 15 кВт. Если отопление газом принципиально, смотрите Барвиха лайт в Пушкинском районе — от 2,5 млн рублей за 5–8 соток в 39 км по Ярославскому шоссе, или Великие Озера в Раменском районе: от 1,9 млн рублей, участки 6–16 соток, 38 км, газ центральный.
Размеры и соседние срезы
Площади держатся в диапазоне 4–30 соток: дачный формат и умеренно просторные участки, крупных владений в срезе нет. По классу 9 поселков относятся к комфорту, 4 к бизнесу, 3 к экономклассу и 2 к премиуму. Расширить выбор можно шагом по радиусу — садовые участки до 50 км, их 35, — или сменой статуса земли на ИЖС в том же радиусе, где предложение больше в семь раз. Недорогая часть всего пояса собрана в срезе до 3 млн рублей.
