Красивая Земля укладывается в бюджет до 2 млн рублей шестью поселками, и половина из них стоит на юге, по Симферопольскому шоссе. Разброс цен широкий: от 650 тысяч до 1,9 млн рублей за стартовый участок, медиана около 1,3 млн. Сотка обходится от 69 тысяч, медианная — порядка 158 тысяч рублей.
Юг, но не только
Симферопольское направление собирает 4 поселка, по одному приходится на Новорязанское, Ленинградское, Рогачевское и Калужское шоссе. По районам это Чеховский (3 поселка), а также Раменский, Серпуховский и Клинский. Удаленность от 38 до 77 км от МКАД, медиана 59 км — то есть центр предложения приходится на пояс за Подольском и Чеховом, вдоль Лопасни. Ближайшая к городу точка — Великие Озера в 38 км по Новорязанскому шоссе, комфорт-класс с центральным газом, участки 6–16 соток от 1,9 млн рублей, то есть у самой верхней границы бюджета.
За что здесь платят
Необычная для такого бюджета деталь: 4 поселка из 6 — комфорт-класса, и только 2 эконом. Центральный газ проведен в трех проектах, еще в одном заявлен в проекте, в двух газа нет. Вода в четырех поселках от скважины, в двух центральная, электричество везде до 15 кВт. По статусу земли преобладает СНТ — 4 поселка, по одному ЛПХ и ИЖС, так что вопрос прописки уточняйте до задатка.
Где дешевле всего войти
Нижняя граница держится на двух проектах в дальнем поясе. Заповедный берег в 77 км по Симферопольскому шоссе — комфорт с центральным газом и нарезкой 8–12 соток от 650 тысяч рублей. Чистые Пруды в 70 км на севере, в Клинском районе, дают 9–16 соток от 655 тысяч, но газа там нет. Средний вариант по цене и удаленности — Орлиные холмы в 62 км, компактные 7–9 соток от 1 млн рублей. Площади в подборке доходят до 20 соток, и при сотке около 158 тысяч крупная нарезка в два миллиона уже не помещается. Если хочется уложиться еще плотнее, есть срез до 1 млн у этого застройщика, а если критичен газ — его поселки с газом.
