В бюджет до 2 млн рублей у этого застройщика попадают 4 поселка, и все они — ИЖС с центральным газом. Стартовые цены участков идут от 600 тысяч до 1,9 млн рублей, медиана около 1,4 млн. Сотка стоит от 100 тысяч при медиане порядка 205 тысяч рублей — по меркам ценового среза это дорого, и платят здесь именно за подведенные коммуникации.
География: север и восток области
Три поселка стоят в Дмитровском районе, один — в Щелковском. Основное направление Дмитровское шоссе, на нем 3 проекта, двумя застройщик выходит на Ярославское, по одному — на Щелковское и Красноармейское. Удаленность от 20 до 60 км от МКАД, медиана 48 км. Ближний край подборки — Катуар в 20 км по Дмитровскому шоссе, единственный бизнес-класс в срезе, участки от 1,6 млн рублей. Дальний — История в 60 км, нарезка 6–11 соток и вход от 1,1 млн.
Что дает бюджет до 2 млн
Класс здесь выше, чем обычно бывает за такие деньги: 3 поселка комфорта и 1 бизнеса, эконома нет вовсе. Земля во всех четырех — ИЖС, то есть с адресом и регистрацией. Газ центральный везде, вода делится поровну: в двух поселках скважина, в двух центральный водопровод. Электричество в трех проектах 15–30 кВт и только в одном ограничено 15 кВт — для дома с электроплитой, насосом и мастерской разница ощутимая.
Размер участка и на что смотреть
Площади в подборке от 6 до 16 соток. При цене сотки около 200 тысяч в два миллиона спокойно укладывается нарезка до 9–10 соток, более крупные участки в этих поселках уже выходят за порог. Самый широкий выбор по площади дает Изумрудный в 56 км по Дмитровскому шоссе: от 6 до 16 соток и минимальный вход в срезе — 600 тысяч рублей. Если важнее восточное направление, есть Лагуна Парк в Щелковском районе, 40 км от МКАД, участки по 6 соток от 1,9 млн. Когда бюджет можно поднять, смотрите срез до 3 млн у того же застройщика; полный перечень проектов собран на странице всех поселков ИП Белов.
