Все 4 поселка Севиан-Строй стоят на одном направлении — Новорязанском шоссе, в Раменском районе, на удалении 35–45 км от МКАД. Бюджет в 15 млн рублей здесь не ограничивает ничего, зато география задает жесткую рамку: это юго-восток и только он.
Новорязанское направление
Трасса идет вдоль Москвы-реки в сторону Коломны, параллельно железной дороге Казанского направления, так что до города можно добираться и на электричке. Медианное удаление по подборке — 40 км, разброс всего десять километров, поэтому по времени в пути проекты почти не различаются. Самая дальняя точка — Бронницы, 45 км от МКАД, участки по 10 соток от 3 млн рублей, рядом одноименный старый город с собственной инфраструктурой. Ближе всех к Москве — поселок в 35 км от МКАД, разница по дороге между крайними точками подборки минимальна.
Кому подходит этот пояс
Сорок километров по загруженному шоссе — это формат дачи выходного дня или удаленной работы, а не ежедневных поездок в центр. Взамен вы получаете низкую цену сотки: от 288 тысяч рублей при медиане около 400 тысяч. Единственный проект класса бизнес в подборке — Севиан FOREST, 43 км от МКАД, компактные участки 6–8 соток от 3 млн рублей с центральным газом. Площади по подборке в целом идут от 6 до 17 соток, а электричество везде выделяется до 15 кВт.
Другие срезы
Если хочется ближе к Москве, у этого застройщика есть подборка поселков до 40 км от МКАД — в ней три проекта. Соседний бюджетный порог — до 14 млн рублей. Более широкий выбор по тому же лимиту дает срез до 50 км от МКАД с участками до 15 млн, где собрано 152 поселка.
