Шесть поселков Астерры разнесены по Подмосковью очень широко — от 7 до 80 км от МКАД. Бюджет в 15 млн рублей перекрывает весь этот ряд целиком, поэтому решающим становится направление и время в дороге, а не деньги.
Ближний пояс: 7–12 км
Самая короткая дорога до города — у поселка Остров Лайф: 7 км от МКАД, Ленинский район, выезд и на Каширское, и на Новорязанское шоссе, участки 10–12 соток от 9,1 млн рублей. Рядом, в 12 км, стоит Орловъ — единственный проект класса бизнес в подборке, участки строго по 6 соток от 6,9 млн рублей. Оба поселка подключены к центральному газу и центральному водопроводу, это типичная комплектация для ближнего пояса.
Средняя и дальняя зона
Медианное удаление по подборке — 25 км, то есть половина проектов лежит в получасе-часе от МКАД: Истринский, Раменский, Ногинский районы. Дальше 40 км остается только одно предложение, самое дешевое по входу. За удаленность платят ценой сотки: минимум по подборке — 104 тысячи рублей за сотку, медиана — 726 тысяч. Разница почти семикратная, и она целиком про транспортную доступность, а не про качество проекта. Поэтому выбирать здесь логично от маршрута: сначала определитесь с направлением и способом добираться до города, и только потом сравнивайте цены внутри выбранного луча.
Направления и соседние срезы
География у Астерры в основном восточная и южная: Новорязанское, Каширское, Горьковское, Носовихинское шоссе, и один проект на западе, по Новорижскому. Если важно уложиться в получасовую доступность, посмотрите поселки Астерры до 30 км от МКАД — их пять. Для сравнения порогов полезны срезы до 14 млн рублей и подборка класса комфорт до 15 млн, где собрано 96 поселков разных застройщиков.
