Порог в 14 млн рублей для проектов Астерры не отсекает почти ничего: в подборке 6 поселков, и самый дорогой старт участка здесь — 11,7 млн рублей. То есть бюджет закрывает весь текущий ассортимент застройщика, а выбирать приходится не по потолку цены, а по тому, за какие деньги вы готовы получить нужное расстояние от города.
Разброс цен внутри одного застройщика
Нижняя точка — 656 тысяч рублей за участок в поселке Кудыкино Лайф, это класс эконом в 80 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, участки от 6 до 13 соток. Медиана по подборке — около 5,4 млн рублей, так что типичная покупка у Астерры стоит примерно в восемь раз дороже самого доступного варианта. Средняя сотка идет по 726 тысяч рублей, минимальная — по 104 тысячи. Такой разлет объясняется географией: чем ближе к Москве, тем выше и цена участка, и цена сотки. Проекты распределены по классам неравномерно — четыре комфорта, один эконом и один бизнес, и класс здесь коррелирует скорее с удаленностью, чем со стартовой ценой.
Что дает бюджет до 14 млн на практике
Фактически при этом лимите вам доступны все шесть поселков, включая самый дорогой из них — Аносино Парк с участками от 11,7 млн рублей, 5–10 соток, Истринский район, 25 км по Новорижскому шоссе. Остаток бюджета логично оставить на подряд: земля в этих проектах продается с центральным газом в пяти поселках из шести и с электричеством до 15 кВт везде.
Как сузить выбор
Если важна не цена, а формат, смотрите смежные срезы: все поселки Астерры без ограничения по бюджету, вариант до 9 млн рублей, где остается 4 проекта, или общий список поселков с участками до 14 млн рублей — там 288 предложений от разных компаний.
