Поднятый до 11 млн рублей потолок не добавляет застройщику новых проектов: в подборке остаются 3 поселка, максимальная стартовая цена участка — 7 млн. Запас бюджета здесь тратится не на сам участок, а на его площадь и на подключения.
Мощность сети как отличие
Электричество — то, чем этот срез выделяется. В двух поселках из трех выделенная мощность заявлена в диапазоне 15–30 кВт, тогда как в большинстве загородных проектов Подмосковья ограничиваются 15 кВт. На практике это позволяет спокойно ставить электрокотел как резерв, гараж с зарядкой и кухню без оглядки на автомат. Газ при этом центральный во всех трех поселках, вода — водопровод в двух, скважина в одном.
Компактные участки ближнего пояса
Площади идут от 5 до 14 соток, это формат для постоянного жилья, а не для большого сада. Самая мелкая нарезка у FOREST PARK — от 5 соток при старте 7 млн, 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Максимум по площади дает Сходня Life: до 14 соток, 13 км от МКАД, участок от 6,9 млн. Разница в цене между проектами минимальна, выбирать проще по конкретному участку, чем по прайсу.
Два направления на выбор
Ленинградское шоссе представлено двумя поселками в Химкинском районе, Дмитровское — одним, в Мытищинском. Химки дают выход на Шереметьево и Ленинградку, Дмитровка — на канал и водохранилища севернее. Дмитровский вариант Юрьево парк дальше всех, 24 км от МКАД, зато это единственный эконом-класс в срезе и самый низкий вход — 6 млн за участок 6–7 соток. Земля во всех трех поселках имеет статус ИЖС.
Смежные подборки: до 13 млн и поселки застройщика в Химкинском районе.
