Больше миллиона многодетных семей с 2019 года получили государственную выплату до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки — такую статистику опубликовал Минфин России. Общий объём выплат достиг 446,7 млрд рублей. Разбираем, кто может получить эту меру поддержки в 2026 году, как она сочетается с региональными доплатами Москвы и Подмосковья и что это значит для семьи, которая планирует гасить ипотеку на новостройку.
Кто и на каких условиях получает выплату 450 тысяч рублей
Право на выплату есть у семей, где третий или последующий ребёнок родился (или был усыновлён) с 1 января 2019 года до 31 декабря 2030 года. Деньги можно направить на погашение ипотечного кредита или кредита на строительство дома — включая ипотеку на квартиру в новостройке. Заявление подаётся через оператора программы АО «ДОМ.РФ» или банк-кредитор, оформить его можно и в электронном виде через личный кабинет.
Выплата предоставляется один раз — на семью, а не на каждого ребёнка. Направить её можно на погашение основного долга по кредиту, а по договорённости с банком — на уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока кредита. Пошаговый разбор того, как именно оформить списание и какие документы понадобятся банку, мы подробно разбирали в отдельном гайде по оформлению выплаты.
Подбор в 3 шага
Присматриваете участок или дом за городом?
Три вопроса — и увидите подходящие посёлки с ценами. Без звонка, подборка откроется сразу
Шаг 1 из 3
Подходит 0 посёлков
Сколько получают в Москве и Московской области — федеральная и региональная поддержка
В ряде регионов федеральную выплату можно совместить с региональной доплатой на жильё. В Московской области действует отдельная мера — денежная компенсация вместо бесплатного земельного участка многодетной семье, размер которой увеличили до 400 тысяч рублей. Это отдельная программа с собственными условиями учёта (подробности — в материале о бесплатном участке многодетным в Подмосковье), но при выполнении критериев обеих мер семья с новостройкой в ипотеке в Подмосковье может претендовать на поддержку по двум направлениям одновременно.
| Мера поддержки | Кто предоставляет | Размер | На что направить |
|---|---|---|---|
| Выплата на погашение ипотеки | федеральный бюджет | до 450 000 ₽ | ипотека на новостройку, дом, кредит на строительство |
| Компенсация вместо земельного участка | бюджет Московской области | до 400 000 ₽ | выплата на руки, целевого назначения на жильё нет |
| Региональные доплаты (в отдельных субъектах РФ) | региональные бюджеты | до 550 000 ₽ и выше | обычно то же назначение, что и федеральная выплата |
Также действуют смежные меры поддержки — например, семьи с новостройкой в ипотеке могут отдельно оформить ипотечные каникулы для многодетных с 1 сентября 2026 года, если временно снизился доход: это отсрочка платежей, а не списание долга, поэтому программы не дублируют, а дополняют друг друга.
Vision
Московская область, Истра городской округ, деревня Котово
Застройщик: Villagio Estate
Перейти →Как выплата работает на примере ипотеки на новостройку
Пример: семья взяла в ипотеку квартиру в новостройке в Москве по семейной ставке 6% на 20 лет, остаток долга — 9 млн рублей. После рождения третьего ребёнка семья получает 450 тысяч рублей и направляет их на погашение основного долга. При том же ежемесячном платеже это сокращает срок кредита примерно на 1,5–2 года — точная цифра зависит от текущей ставки и остатка долга, банк обязан пересчитать график после зачисления средств.
Если вместо сокращения срока семья выбирает уменьшение платежа, экономия будет выражаться не во времени, а в ежемесячной сумме — это может быть особенно ощутимо для семей, где после рождения ребёнка снизился совокупный доход.
Как подать заявление — что нужно сделать
- Проверьте право на выплату: третий или последующий ребёнок должен быть рождён (усыновлён) с 1 января 2019 года до 31 декабря 2030 года.
- Убедитесь, что кредит подходит под условия программы — ипотека или кредит на строительство жилья, включая рефинансирование такого кредита.
- Соберите документы: свидетельства о рождении детей, кредитный договор, паспорт.
- Подайте заявление через банк-кредитор или личный кабинет на сайте оператора программы — АО «ДОМ.РФ».
- Уточните в своём регионе, не действует ли дополнительная региональная доплата — правила и суммы отличаются от субъекта к субъекту.
Частые вопросы
Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки в 2026 году?
Семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился или был усыновлён в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года и у которых есть действующий ипотечный кредит или кредит на строительство жилья.
Как многодетной семье в Москве и Подмосковье подать заявление на выплату?
Заявление подаётся через банк, в котором оформлена ипотека, либо через личный кабинет на сайте оператора программы АО «ДОМ.РФ» — без необходимости личного визита в госорганы.
Можно ли совместить федеральную выплату с региональной доплатой Московской области?
Да, это разные программы с собственными условиями: федеральная выплата на погашение ипотеки — от Минфина, а компенсация в размере 400 тысяч рублей вместо земельного участка — отдельная региональная мера Подмосковья. При выполнении условий обеих программ семья может получить обе выплаты.
На что можно направить выплату 450 тысяч рублей — только на новостройку или и на вторичку тоже?
Программа не ограничивает тип жилья: выплату можно направить на погашение ипотеки, взятой на новостройку, готовое жильё на вторичном рынке или строительство собственного дома — при условии, что кредит уже оформлен и действует на момент подачи заявления.
Выплату можно получить один раз или на каждого ребёнка отдельно?
Выплата предоставляется один раз на семью, а не на каждого рождённого ребёнка — даже если после третьего в семье родится четвёртый или пятый ребёнок, повторно обратиться за этой же мерой поддержки нельзя.
