Застройщик iResidence держит на Волоколамском шоссе 7 поселков, и почти все они расположены в Истринском районе на 59-60 км от МКАД. Особенность среза в том, что каждый проект стоит на стыке двух трасс: до них можно добраться и по Волоколамскому, и по Новорижскому шоссе.
Два маршрута до одного поселка
Медиана удаления по подборке - 60 км, и шесть поселков из семи фактически образуют один куст рядом с Истринским водохранилищем. Выход сразу на две магистрали - практическое преимущество: Новорижское быстрее, Волоколамское удобнее для локальных поездок по району. Отдельно стоит Матрешкино в Волоколамском районе - 87 км от МКАД, комфорткласс с центральным газом, участки 7-10 соток от 1,6 млн рублей.
Очень широкий разброс по деньгам
Участок в подборке стоит от 823 тысяч до 7 млн рублей при медиане 1,6 млн, сотка - от 63 тысяч. Пять поселков отнесены к экономклассу, по одному - к комфорту и бизнесу. Дешевле всего заходят Прибрежные холмы: от 823 тысяч рублей за участок от 9 до 24 соток в 60 км от МКАД. Верхний полюс - Сканди Парк, бизнескласс на том же удалении, от 7 млн, зато и нарезка там доходит до 41 сотки.
Размер участка и коммуникации
Площади в подборке идут от 6 до 41 сотки - это самый широкий диапазон среди срезов направления. Компактный вариант - Прилесные дачи: 6-10 соток от 906 тысяч рублей, 59 км. Инженерия распределена неровно: газа нет в трех поселках, в двух он центральный, еще в двух в проекте, вода в четырех случаях не проведена, электричество везде до 15 кВт. Шесть проектов из семи имеют статус СНТ, один - ИЖС. Соседние подборки: Волоколамское шоссе и поселки iResidence.
