Со сданными участками на Волоколамском шоссе в каталоге 27 поселков. Срез широкий по деньгам: участок стоит от 391 тысячи рублей до 160 млн, медиана 4,1 млн, а сотка — от 33 тысяч рублей. Такой разброс объясняется географией: трасса идет от Красногорска через Истру к Волоколамску, и на этом пути меняется и цена земли, и формат поселков.
Размер участка как главный выбор
Нарезка здесь от 5 до 100 соток — это самый широкий диапазон площадей среди северо-западных направлений. Компактные участки предлагает Сабурово Клаб: 5–8 соток от 19,9 млн рублей всего в 14 км от МКАД, Красногорский район. Простор ищут дальше: Прибрежные холмы дают 9–24 сотки от 823 тысяч рублей в 60 км от Москвы. Если ориентир по площади для вас первичен, удобно сравнивать через срезы до 15 соток и до 100 соток со сданными участками.
Истринский куст и дальние районы
Двадцать поселков из 27 приходятся на Истринский район — это основной массив предложения, зона Истринского водохранилища и реки Истры. Еще три в Красногорском, по два в Шаховском и Волоколамском. Удаленность по подборке — от 10 до 105 км от МКАД, медиана 48 км. Ближняя зона вокруг Красногорска и Нахабино держит бизнес-класс: Артек 2, 6–8 соток от 4,7 млн рублей, 23 км от МКАД. Дальний край подборки уходит за 90 км — там начинается земля по 391 тысяче за участок, но уже без газа. Почти все поселки направления в карточках указывают и Новорижское шоссе, так что выезд можно строить по более скоростной трассе.
Классы и инженерия
По классам срез распределен неравномерно: эконом — 12 поселков, бизнес, комфорт и премиум — по пять. Центральный газ есть у 18 поселков, у шести газа нет, у трех он в проекте. Центральная вода подведена к 14 поселкам, у семи воды нет, у шести скважина. Земля делится почти поровну: 15 участков под ИЖС и 12 в СНТ, и это принципиально для тех, кто планирует прописку. Срединный по цене вариант — Дарьино Парк: 7–9 соток от 4,1 млн рублей, 40 км от МКАД, центральные сети. Полный перечень направления — поселки на Волоколамском шоссе.
